Allée du Cedre, Châtenay-Malabry
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
283 650 €
Premier quartile
263 000 €
Dernier quartile
408 400 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 405 000 € | 4 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 29 juillet 2025 |
| 280 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 3 | 6 juin 2025 |
| 285 000 € | 3 314 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 3 | 25 mars 2025 |
| 294 099 € | 4 821 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 1 | 6 janvier 2025 |
| 262 000 € | 4 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 1 | 16 octobre 2024 |
| 271 200 € | 4 446 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 1 | 10 juillet 2024 |
| 228 155 € | 3 740 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 1 | 18 juin 2024 |
| 283 650 € | 4 502 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 6 | 2 avril 2024 |
| 250 000 € | 3 012 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 1 | 23 février 2024 |
| 270 180 € | 4 503 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 1 février 2024 |
| 538 700 € | 4 452 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 6 | 27 juin 2023 |
| 424 600 € | 4 937 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 3 | 6 septembre 2022 |
| 438 400 € | 5 158 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 22 août 2022 |
| 408 400 € | 4 805 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 11 août 2022 |
| 215 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 6 | 30 juin 2022 |
| 276 050 € | 4 382 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 4 | 24 juin 2022 |
| 261 500 € | 4 218 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mai 2022 |
| 380 000 € | 4 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 6 p. | n° 6 | 20 avril 2022 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 17 mars 2022 |
| 409 800 € | 2 315 €/m² | Appartement · 177 m² · 7 p. | n° 6 | 7 janvier 2022 |
| 438 350 € | 2 477 €/m² | Appartement · 177 m² · 7 p. | n° 6 | 30 décembre 2021 |
| 461 650 € | 5 368 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 3 | 25 octobre 2021 |
| 285 950 € | 4 688 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 1 | 10 septembre 2021 |
| 263 000 € | 5 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 4 | 3 septembre 2021 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 2 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.