Rue des Capucins, Meudon
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
560 000 €
Premier quartile
430 000 €
Dernier quartile
725 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 725 000 € | 3 356 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | n° 17 | 17 octobre 2025 |
| 370 000 € | 5 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 10 octobre 2025 |
| 475 500 € | 5 403 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 4 | 24 juin 2025 |
| 338 000 € | 5 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 1 | 6 juin 2025 |
| 402 000 € | 5 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 22 janvier 2025 |
| 709 000 € | 6 445 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 4 | 5 septembre 2024 |
| 631 000 € | 6 126 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 2 | 20 août 2024 |
| 430 000 € | 6 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 26 juillet 2024 |
| 681 640 € | 7 329 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 2 | 28 juin 2024 |
| 644 500 € | 6 714 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 2 | 16 mai 2024 |
| 735 000 € | 6 682 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 4 | 24 avril 2024 |
| 438 200 € | 6 260 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 12 mars 2024 |
| 410 000 € | 5 616 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 23 février 2024 |
| 560 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 4 | 13 septembre 2023 |
| 613 000 € | 6 966 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 4 | 23 août 2023 |
| 598 050 € | 16 613 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 30 juin 2023 |
| 668 718 € | 7 191 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 2 | 26 juin 2023 |
| 834 425 € | 6 729 €/m² | Appartement · 124 m² · 6 p. | n° 2 | 11 mai 2023 |
| 2 645 986 € | 6 945 €/m² | Appartement · 381 m² · 6 p. | n° 2 | 19 avril 2023 |
| 915 102 € | 6 680 €/m² | Appartement · 137 m² · 6 p. | n° 2 | 31 mars 2023 |
| 2 059 955 € | 6 624 €/m² | Appartement · 311 m² · 4 p. | n° 2 | 6 mars 2023 |
| 625 000 € | 7 102 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 4 | 13 janvier 2023 |
| 1 166 500 € | 8 101 €/m² | Appartement · 144 m² · 7 p. | n° 2 | 29 novembre 2022 |
| 1 874 700 € | 9 919 €/m² | Maison · 189 m² · 8 p. | n° 11 | 27 octobre 2022 |
| 322 200 € | 6 444 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 29 août 2022 |
| 520 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 26 juillet 2022 |
| 750 000 € | 7 009 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 2 | 19 juillet 2022 |
| 210 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 17 mai 2022 |
| 233 000 € | 6 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 16 mai 2022 |
| 420 000 € | 5 753 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 13 mai 2022 |
| 347 000 € | 8 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 18 mars 2022 |
| 490 000 € | 5 568 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 4 | 10 mars 2022 |
| 247 000 € | 5 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 6 janvier 2022 |
| 466 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 29 décembre 2021 |
| 527 376 € | 7 991 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 22 décembre 2021 |
| 560 000 € | 6 914 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 11 octobre 2021 |
| 632 000 € | 7 182 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 4 | 28 septembre 2021 |
| 498 900 € | 6 834 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 22 septembre 2021 |
| 1 201 300 € | 8 460 €/m² | Appartement · 142 m² · 6 p. | n° 2 | 17 septembre 2021 |
| 527 000 € | 7 423 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 6 septembre 2021 |
| 351 980 € | 7 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 19 août 2021 |
| 887 000 € | 8 064 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 4 | 10 août 2021 |
| 483 700 € | 6 813 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 10 août 2021 |
| 770 300 € | 7 199 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 2 | 29 juillet 2021 |
| 377 150 € | 7 543 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 29 juillet 2021 |
| 731 000 € | 6 645 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 2 | 30 juin 2021 |
| 615 000 € | 8 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 4 juin 2021 |
| 599 000 € | 6 305 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 2 | 15 février 2021 |
| 445 892 € | 6 108 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 7 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.