Rue de la Division Leclerc, Clamart
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
301 300 €
Premier quartile
278 215 €
Dernier quartile
650 350 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 702 746 € | 6 568 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 28 | 27 mars 2025 |
| 322 950 € | 5 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 24 | 10 décembre 2024 |
| 247 000 € | 4 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 24 | 14 août 2024 |
| 278 800 € | 4 647 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 26 | 16 juillet 2024 |
| 270 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 26 | 7 février 2024 |
| 650 350 € | 7 390 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 42 | 30 août 2023 |
| 295 000 € | 6 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 22 | 11 août 2023 |
| 229 000 € | 5 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 24 | 26 juillet 2023 |
| 317 616 € | 5 294 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 24 | 25 juillet 2023 |
| 294 900 € | 5 782 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 26 | 10 juillet 2023 |
| 317 130 € | 5 286 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 10 février 2023 |
| 278 215 € | 5 455 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 22 | 28 octobre 2022 |
| 928 000 € | 10 311 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 36 | 22 septembre 2022 |
| 299 500 € | 5 445 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 22 avril 2022 |
| 325 575 € | 5 426 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 24 | 8 avril 2022 |
| 1 089 600 € | 8 648 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 17 | 1 avril 2022 |
| 309 000 € | 6 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 22 | 10 février 2022 |
| 301 300 € | 5 022 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 22 | 22 décembre 2021 |
| 191 141 € | 1 210 €/m² | Appartement · 158 m² · 2 p. | n° 43 | 26 novembre 2021 |
| 1 249 030 € | 8 734 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | n° 18 | 3 novembre 2021 |
| 1 109 550 € | 10 878 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 1 | 13 octobre 2021 |
| 255 000 € | 5 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 26 | 25 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.