Rue Anatole France, Châtenay-Malabry
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
348 315 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
485 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 30 octobre 2025 |
| 1 257 835 € | 3 437 €/m² | Maison · 366 m² · 7 p. | n° 84 | 21 octobre 2025 |
| 106 000 € | 6 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 105 | 15 septembre 2025 |
| 366 770 € | 4 315 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 92 | 20 juin 2025 |
| 253 600 € | 2 588 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 92 | 28 mai 2025 |
| 197 000 € | 4 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 92 | 31 mars 2025 |
| 547 000 € | 8 547 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 22 | 10 février 2025 |
| 398 000 € | 5 169 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 110 | 24 janvier 2025 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 92 | 13 janvier 2025 |
| 460 878 € | 5 909 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 106 | 4 décembre 2024 |
| 348 315 € | 3 666 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 48 | 7 octobre 2024 |
| 485 000 € | 4 949 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 48 | 7 octobre 2024 |
| 198 000 € | 6 600 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 1 | 25 septembre 2024 |
| 348 000 € | 4 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 110 | 24 juin 2024 |
| 695 000 € | 5 305 €/m² | Appartement · 131 m² · 6 p. | n° 101 | 11 juin 2024 |
| 500 000 € | 4 274 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 48 | 19 mars 2024 |
| 930 050 € | 6 159 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | n° 34 | 15 décembre 2023 |
| 176 430 € | 5 691 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 103 | 6 octobre 2023 |
| 80 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 48 | 10 juillet 2023 |
| 423 000 € | 4 230 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 92 | 5 juillet 2023 |
| 302 000 € | 4 081 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 92 | 31 mai 2023 |
| 601 000 € | 5 226 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 24 | 28 février 2023 |
| 458 900 € | 6 374 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 106 | 17 novembre 2022 |
| 375 950 € | 4 882 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 110 | 28 octobre 2022 |
| 288 000 € | 3 892 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 92 | 31 août 2022 |
| 635 000 € | 5 670 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 103 | 3 août 2022 |
| 412 780 € | 5 897 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 106 | 29 juillet 2022 |
| 337 000 € | 4 493 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 92 | 14 mars 2022 |
| 115 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 110 | 4 mars 2022 |
| 765 000 € | 8 693 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 106 | 21 janvier 2022 |
| 126 480 € | 7 027 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 48 | 21 décembre 2021 |
| 361 000 € | 4 247 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 92 | 10 novembre 2021 |
| 155 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 48 | 5 novembre 2021 |
| 320 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 48 | 28 octobre 2021 |
| 1 382 750 € | 4 020 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | n° 83 | 25 août 2021 |
| 104 240 € | 6 949 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 112 | 20 juillet 2021 |
| 625 000 € | 5 252 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 48 | 7 mai 2021 |
| 100 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 48 | 2 avril 2021 |
| 205 000 € | 6 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 105 | 17 mars 2021 |
| 263 000 € | 3 653 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 92 | 25 février 2021 |
| 268 300 € | 5 709 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 103 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
118 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.