Avenue Lavoisier, Rueil-Malmaison
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
302 000 €
Premier quartile
276 000 €
Dernier quartile
375 800 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 7 | 19 septembre 2025 |
| 307 700 € | 4 808 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 6 | 15 septembre 2025 |
| 225 261 € | 5 776 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 13 | 25 juillet 2025 |
| 302 000 € | 5 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 9 juillet 2025 |
| 204 250 € | 3 928 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 7 | 5 juin 2025 |
| 287 750 € | 5 429 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 16 mai 2025 |
| 596 660 € | 5 629 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 13 | 10 mars 2025 |
| 248 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 7 | 27 février 2025 |
| 276 000 € | 5 018 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 1 août 2024 |
| 580 000 € | 8 529 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 33 | 6 juin 2024 |
| 980 000 € | 9 608 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 16 | 30 novembre 2023 |
| 405 000 € | 5 192 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 21 juillet 2023 |
| 885 000 € | 11 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 35 | 14 avril 2023 |
| 322 800 € | 6 329 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 7 | 20 octobre 2022 |
| 270 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 2 septembre 2022 |
| 327 000 € | 6 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 11 | 16 juin 2022 |
| 800 000 € | 8 602 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 18 | 24 mai 2022 |
| 300 400 € | 5 668 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 6 | 14 avril 2022 |
| 311 760 € | 5 995 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 24 février 2022 |
| 240 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 12 | 28 décembre 2021 |
| 225 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 17 décembre 2021 |
| 295 400 € | 6 422 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 12 | 22 septembre 2021 |
| 286 000 € | 5 720 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 11 août 2021 |
| 295 000 € | 5 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 28 juillet 2021 |
| 270 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 7 | 16 juillet 2021 |
| 375 800 € | 5 965 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 11 | 15 juillet 2021 |
| 1 165 049 € | 6 068 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | n° 34 | 30 juin 2021 |
| 337 500 € | 5 273 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 11 | 25 juin 2021 |
| 309 524 € | 4 913 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 12 | 18 mai 2021 |
| 322 666 € | 6 205 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.