Rue Guy de Maupassant, Rueil-Malmaison
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
423 860 €
Premier quartile
344 000 €
Dernier quartile
561 650 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 25 | 15 décembre 2025 |
| 229 200 € | 6 032 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 23 | 24 novembre 2025 |
| 417 200 € | 6 227 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 25 juin 2025 |
| 508 000 € | 6 430 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 23 | 31 mars 2025 |
| 575 000 € | 7 012 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 7 | 7 février 2025 |
| 390 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 19 juillet 2024 |
| 351 700 € | 4 568 €/m² | Appartement · 77 m² · 1 p. | n° 9 | 23 mai 2024 |
| 423 860 € | 6 055 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 25 mars 2024 |
| 391 230 € | 6 210 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 11 octobre 2023 |
| 568 917 € | 6 938 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 11 | 6 octobre 2023 |
| 340 300 € | 5 079 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 8 septembre 2023 |
| 868 000 € | 5 711 €/m² | Appartement · 152 m² · 6 p. | n° 11 | 13 juillet 2023 |
| 568 050 € | 6 312 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9 | 5 juillet 2023 |
| 620 000 € | 6 813 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 13 | 7 avril 2023 |
| 544 105 € | 7 557 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 17 | 19 janvier 2023 |
| 394 150 € | 7 728 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 18 novembre 2022 |
| 500 000 € | 7 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 25 août 2022 |
| 480 430 € | 7 507 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 8 août 2022 |
| 399 000 € | 5 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 20 avril 2022 |
| 738 718 € | 6 840 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 11 | 27 décembre 2021 |
| 490 000 € | 7 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 6 décembre 2021 |
| 344 000 € | 6 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 19 | 3 septembre 2021 |
| 480 330 € | 6 862 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 23 | 18 août 2021 |
| 243 000 € | 5 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 17 | 27 mai 2021 |
| 220 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 17 | 25 mai 2021 |
| 343 220 € | 7 150 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 19 | 30 avril 2021 |
| 561 650 € | 7 201 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 25 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 100 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
105 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.