Prix immobilier à Mérobert

1 959 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 34 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mérobert (91780), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

180 000 €

Premier quartile

145 000 €

Dernier quartile

255 000 €

Sur tout l’historique

2 058 €/m²

Habitants

635

Répartition des prix sur 34 ventes à Mérobert

82 k€médiane 180 k€355 k€

Où se sont faites les ventes à Mérobert

Par type de bien

Maisons180 000 € · 9

Dernières ventes à Mérobert

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
213 700 €	2 485 €/m²	Maison · 86 m² · 4 p.	2 Rue de la Croix Boissee	19 novembre 2025
308 750 €	2 058 €/m²	Maison · 150 m² · 4 p.	51 Grande Rue	24 octobre 2025
255 000 €	1 466 €/m²	Maison · 174 m² · 4 p.	22 Rue du Stade	13 août 2025
145 000 €	1 959 €/m²	Maison · 74 m² · 3 p.	Le Village	29 juillet 2025
355 000 €	1 775 €/m²	Maison · 200 m² · 8 p.	Aubray	11 juillet 2025
153 000 €	1 913 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	23 Grande Rue Gde Rue	8 juillet 2025
82 000 €	932 €/m²	Maison · 88 m² · 3 p.	4 Rue de la Plaine	3 juillet 2025
180 000 €	2 000 €/m²	Maison · 90 m² · 5 p.	6 Grande Rue Gde Rue	1 juillet 2025
82 000 €	2 050 €/m²	Maison · 40 m² · 2 p.	27 Grande Rue Gde Rue	9 avril 2025
287 500 €	861 €/m²	Maison · 334 m² · 7 p.	17 Rue de la Garenne	1 août 2024
322 120 €	2 928 €/m²	Maison · 110 m² · 5 p.	Aubray	31 mai 2024
274 000 €	2 076 €/m²	Maison · 132 m² · 6 p.	12 Rue de la Croix Boissee	1 février 2024
100 000 €	952 €/m²	Maison · 105 m² · 4 p.	15 Grande Rue Gde Rue	12 janvier 2024
165 000 €	3 438 €/m²	Maison · 48 m² · 3 p.	17 Rue de la Croix Boissee	3 octobre 2023
152 000 €	2 338 €/m²	Maison · 65 m² · 4 p.	46 Grande Rue Gde Rue	6 septembre 2023
290 000 €	2 117 €/m²	Maison · 137 m² · 4 p.	2 Rue des Ecoles	9 juin 2023
125 000 €	2 155 €/m²	Maison · 58 m² · 2 p.	23 Grande Rue Gde Rue	17 mai 2023
185 000 €	2 056 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	Le Village	15 mai 2023
224 500 €	2 494 €/m²	Maison · 90 m² · 5 p.	18 Grande Rue Gde Rue	15 avril 2023
150 000 €	3 750 €/m²	Maison · 40 m² · 2 p.	Le Village	16 décembre 2022
203 200 €	2 709 €/m²	Maison · 75 m² · 4 p.	6 Grande Rue Gde Rue	17 octobre 2022
113 500 €	2 768 €/m²	Maison · 41 m² · 3 p.	40 Grande Rue Gde Rue	12 juillet 2022
170 000 €	850 €/m²	Maison · 200 m² · 6 p.	44 Grande Rue Gde Rue	3 mai 2022
302 500 €	2 564 €/m²	Maison · 118 m² · 4 p.	20 Rue du Stade	26 mars 2022
140 000 €	2 222 €/m²	Maison · 63 m² · 3 p.	6 Grande Rue Gde Rue	8 février 2022
257 470 €	771 €/m²	Maison · 334 m² · 7 p.	17 Rue de la Garenne	14 décembre 2021
280 000 €	1 647 €/m²	Maison · 170 m² · 6 p.	Le Village	10 décembre 2021
300 000 €	1 875 €/m²	Maison · 160 m² · 5 p.	11 Rue de la Garenne	10 septembre 2021
225 000 €	2 419 €/m²	Maison · 93 m² · 5 p.	Les Vieilles Vignes	20 août 2021
220 000 €	3 056 €/m²	Maison · 72 m² · 4 p.	7 Grande Rue Gde Rue	22 juillet 2021
195 000 €	1 726 €/m²	Maison · 113 m² · 4 p.	7 Rue de la Garenne	1 juillet 2021
212 000 €	2 208 €/m²	Maison · 96 m² · 4 p.	38 Grande Rue Gde Rue	25 juin 2021
223 000 €	2 046 €/m²	Maison · 109 m² · 5 p.	49 Rue des Vignes	13 avril 2021
207 000 €	2 688 €/m²	Maison · 77 m² · 4 p.	10 Rue des Vignes	10 avril 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

8,6 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

13,97 €/m²

de 12 à 16,3 €

Appartement 1-2 pièces

16,66 €/m²

de 13,9 à 19,9 €

Appartement 3 pièces et +

10,46 €/m²

de 8,8 à 12,4 €

Maison

10,59 €/m²

de 8,5 à 13,2 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mérobert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Mérobert →

Rue par rue à Mérobert

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Grande Rue Gde Rue2 208 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Mérobert, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mérobert ?

Le prix médian au m² à Mérobert s’établit à 1 959 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 255 000 € au total.

Combien coûte une maison à Mérobert ?

Le prix médian pour une maison à Mérobert est de 180 000 €, soit 1 959 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 255 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Mérobert.