Prix immobilier à Lucy-sur-Yonne
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lucy-sur-Yonne (89480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
94 050 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
142 000 €
Sur tout l’historique
691 €/m²
Habitants
126
Où se sont faites les ventes à Lucy-sur-Yonne
Par type de bien
Dernières ventes à Lucy-sur-Yonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue du Champ Pommier | 2 décembre 2025 |
| 49 000 € | 598 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9001 Rue du Bourg Basson | 17 juin 2025 |
| 94 050 € | 1 221 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 3 Rue du Bourg Basson | 26 mars 2025 |
| 62 000 € | 886 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 29 Rue d’En Haut | 21 décembre 2024 |
| 85 000 € | 691 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 7 Route des Bois de Beze | 30 novembre 2023 |
| 16 000 € | 296 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Abreuvoir | 9 septembre 2023 |
| 32 000 € | 485 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 25 Rue d’En Haut | 30 juin 2023 |
| 52 000 € | 542 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Champ Pommier | 31 mai 2023 |
| 48 500 € | 674 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Lucy | 23 mars 2023 |
| 52 000 € | 491 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 35 Lucy | 15 novembre 2022 |
| 260 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Lucy | 6 octobre 2022 |
| 110 000 € | 791 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 36 Rue d’En Haut | 29 septembre 2022 |
| 115 000 € | 920 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 7 Route de Faulin | 7 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 2 Rue du Champ Pommier | 9 avril 2022 |
| 11 000 € | 733 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | Lucy | 4 novembre 2021 |
| 48 000 € | 585 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 21 Rue d’En Haut | 1 octobre 2021 |
| 32 500 € | 310 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 6 Rue Basse | 16 septembre 2021 |
| 58 000 € | 426 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | 7 Rue du Champ Pommier | 23 avril 2021 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 12 Rue du Champ Pommier | 13 mars 2021 |
| 40 000 € | 755 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 10 Rue de l’Abreuvoir | 6 mars 2021 |
| 17 500 € | 230 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 12 Rue d’En Haut | 27 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,48 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
7,54 €/m²
de 6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lucy-sur-Yonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lucy-sur-Yonne →
Rue par rue à Lucy-sur-Yonne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 108,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lucy-sur-Yonne ?
Le prix médian au m² à Lucy-sur-Yonne s’établit à 1 221 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 000 € et 142 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lucy-sur-Yonne ?
Le prix médian pour une maison à Lucy-sur-Yonne est de 94 050 €, soit 1 221 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 000 € et 142 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Lucy-sur-Yonne.