Prix immobilier à Aisy-sur-Armançon
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aisy-sur-Armançon (89390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
45 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
60 000 €
Sur tout l’historique
780 €/m²
Habitants
232
Où se sont faites les ventes à Aisy-sur-Armançon
Par type de bien
Dernières ventes à Aisy-sur-Armançon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 14 000 € | 103 €/m² | Appartement · 136 m² · 7 p. | 18 Rue Marthe Saillard | 24 octobre 2025 |
| 45 000 € | 238 €/m² | Maison · 189 m² · 9 p. | Le Village | 18 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Rue Guy Marchi | 23 avril 2025 |
| 45 000 € | 357 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 3 Rue du Porche | 29 janvier 2025 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Rue de la Gare | 6 janvier 2025 |
| 15 000 € | 405 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 11 Rue du Lotissement des Creuses | 2 décembre 2024 |
| 110 000 € | 846 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 163 Le Village | 26 juillet 2024 |
| 116 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Village | 12 janvier 2024 |
| 200 300 € | 1 381 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Les Bandes | 12 janvier 2024 |
| 103 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Rue Marthe Saillard | 20 novembre 2023 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 9 Rue Marthe Saillard | 2 juin 2023 |
| 140 000 € | 909 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 20 Rue Marthe Saillard | 31 janvier 2023 |
| 83 000 € | 539 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 5 Rue du Porche | 2 décembre 2022 |
| 90 000 € | 281 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 5001 Rue du Mont Roche | 9 novembre 2022 |
| 25 000 € | 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 10 Rue Guy Marchi | 21 octobre 2022 |
| 117 000 € | 780 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 7 Rue de la Gare | 15 juin 2022 |
| 482 300 € | 1 877 €/m² | Maison · 257 m² · 5 p. | Ferme des Creuses | 11 mars 2022 |
| 53 000 € | 757 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue de Vilsac | 27 janvier 2022 |
| 235 000 € | 732 €/m² | Appartement · 321 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Eglise | 28 décembre 2021 |
| 38 500 € | 428 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 17 décembre 2021 |
| 145 000 € | 906 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Village | 25 octobre 2021 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Rue des Bergeries | 27 août 2021 |
| 18 000 € | 164 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Haut de la Vignotte | 13 juillet 2021 |
| 28 000 € | 400 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 26 mai 2021 |
| 145 000 € | 780 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 22 Rue Jean Strougar | 21 mai 2021 |
| 237 500 € | 1 979 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Nouree | 4 mai 2021 |
| 63 000 € | 900 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Le Haut de la Vignotte | 30 mars 2021 |
| 257 000 € | 749 €/m² | Maison · 343 m² · 6 p. | 11 Rue Marthe Saillard | 12 mars 2021 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 65 Le Village | 9 février 2021 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Village | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
27,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,20 €/m²
de 6 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
7,94 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,7 à 10,4 €
Maison
7,16 €/m²
de 5,4 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aisy-sur-Armançon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aisy-sur-Armançon →
Rue par rue à Aisy-sur-Armançon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 54,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aisy-sur-Armançon ?
Le prix médian au m² à Aisy-sur-Armançon s’établit à 357 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 60 000 € au total.
Combien coûte une maison à Aisy-sur-Armançon ?
Le prix médian pour une maison à Aisy-sur-Armançon est de 45 000 €, soit 357 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 60 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Aisy-sur-Armançon.