Prix immobilier à Vexaincourt
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vexaincourt (88110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
56 000 €
Premier quartile
27 000 €
Dernier quartile
136 000 €
Sur tout l’historique
560 €/m²
Habitants
146
Où se sont faites les ventes à Vexaincourt
Par type de bien
Dernières ventes à Vexaincourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 960 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 43 Rue de la Malgrange | 30 octobre 2025 |
| 174 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 18 Rue de la Malgrange | 14 mars 2025 |
| 27 000 € | 435 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 13 Rue de la Malgrange | 30 novembre 2024 |
| 56 000 € | 209 €/m² | Maison · 268 m² · 12 p. | 12 Rue de la Malgrange | 14 août 2024 |
| 114 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 32 Rue de la Malgrange | 19 avril 2024 |
| 22 500 € | 402 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 27 Rue de la Malgrange | 26 octobre 2023 |
| 71 500 € | 822 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Rue Maurice Parisse | 25 septembre 2023 |
| 56 000 € | 560 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue Maurice Parisse | 12 avril 2023 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Village | 1 février 2023 |
| 290 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Chenevieres la Voite Scier | 21 décembre 2022 |
| 136 000 € | 883 €/m² | Maison · 154 m² · 8 p. | Chaume de la Malgrange | 9 septembre 2022 |
| 45 000 € | 346 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 7 Rue de la Malgrange | 17 juin 2022 |
| 153 500 € | 1 551 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Rue de la Malgrange | 10 juin 2022 |
| 15 000 € | 129 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 8 Rue de la Malgrange | 7 avril 2022 |
| 16 400 € | 137 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 35 Rue de la Malgrange | 21 décembre 2021 |
| 216 550 € | 3 670 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | La Chouette | 15 décembre 2021 |
| 31 000 € | 116 €/m² | Maison · 268 m² · 12 p. | 12 Rue de la Malgrange | 16 novembre 2021 |
| 12 000 € | 113 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 22 Rue du Lac de la Maix | 20 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 4 Rue du Lac de la Maix | 16 juillet 2021 |
| 30 000 € | 259 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 8 Rue de la Malgrange | 17 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,28 €/m²
de 5,1 à 7,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,18 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,18 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
7,40 €/m²
de 5,7 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vexaincourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vexaincourt →
Rue par rue à Vexaincourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 217,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vexaincourt ?
Le prix médian au m² à Vexaincourt s’établit à 560 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 27 000 € et 136 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vexaincourt ?
Le prix médian pour une maison à Vexaincourt est de 71 500 €, soit 822 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Vexaincourt.