Prix immobilier à Le Saulcy
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Saulcy (88210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
59 200 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
293
Où se sont faites les ventes à Le Saulcy
Par type de bien
Dernières ventes à Le Saulcy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Pre de la Mouche | 19 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Les Longs Champs | 28 novembre 2025 |
| 17 860 € | 357 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 13 Rue Abbe Charles Mathieu | 19 août 2025 |
| 83 950 € | 626 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 2 Rue de la Parriere | 2 août 2025 |
| 59 200 € | 800 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Rue du Pont Saint Jean | 13 juin 2025 |
| 104 550 € | 1 149 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 13 Route du Haut du Harcholet | 18 février 2025 |
| 272 500 € | 1 817 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 7 Rue de la Fouchotte | 7 janvier 2025 |
| 110 000 € | 451 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | La Scierie du Fosse | 28 novembre 2024 |
| 99 015 € | 1 904 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 4 Quieux | 25 octobre 2024 |
| 36 575 € | 1 016 €/m² | Maison · 36 m² · 4 p. | 42 Le Village | 5 mars 2024 |
| 139 500 € | 2 491 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Champs de la Machere | 28 février 2024 |
| 90 450 € | 1 005 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Quieu | 27 février 2024 |
| 69 711 € | 871 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Le Bas du Harcholet | 15 novembre 2023 |
| 169 757 € | 1 179 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 15 Le Haut de Quieux | 18 octobre 2023 |
| 175 650 € | 2 196 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Quieux | 22 septembre 2023 |
| 70 000 € | 805 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Le Quieu | 24 mars 2023 |
| 159 430 € | 590 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | Aux Grandes Haies | 17 janvier 2023 |
| 66 000 € | 455 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 17 La Parriere | 29 novembre 2022 |
| 242 700 € | 1 291 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | La Decagne | 14 septembre 2022 |
| 54 000 € | 1 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | La Decagne | 1 septembre 2022 |
| 333 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | La Basse Pierson | 4 juillet 2022 |
| 75 170 € | 940 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Le Bas du Harcholet | 28 juin 2022 |
| 264 600 € | 1 260 €/m² | Maison · 210 m² · 14 p. | Le Harcholet | 16 mai 2022 |
| 52 000 € | 693 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 51 Le Village | 11 mai 2022 |
| 35 000 € | 407 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 16 La Parriere | 14 avril 2022 |
| 190 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 3 Le Bas du Harcholet | 18 février 2022 |
| 80 000 € | 465 €/m² | Appartement · 172 m² · 3 p. | Le Haut Pre | 5 janvier 2022 |
| 71 490 € | 1 083 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Harcholet | 16 décembre 2021 |
| 131 000 € | 992 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 10 Champs des Genets | 23 novembre 2021 |
| 180 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 5 Le Village | 18 octobre 2021 |
| 38 000 € | 543 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 49 Le Village | 15 octobre 2021 |
| 303 550 € | 1 084 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | La Basse Pierson | 29 juillet 2021 |
| 50 000 € | 538 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 13 Le Bas du Harcholet | 20 juillet 2021 |
| 128 100 € | 1 708 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Quieux | 11 mai 2021 |
| 58 000 € | 967 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 7 Le Village | 11 février 2021 |
| 25 000 € | 379 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 17 Quieux | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,3 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,18 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,72 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Maison
8,31 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Saulcy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Saulcy →
Rue par rue à Le Saulcy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Saulcy ?
Le prix médian au m² à Le Saulcy s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 59 200 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Saulcy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Saulcy a baissé de 1,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Saulcy ?
Le prix médian pour une maison à Le Saulcy est de 90 000 €, soit 1 000 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 59 200 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Le Saulcy.