Prix immobilier à Bellefontaine
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bellefontaine (88370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
192 000 €
Sur tout l’historique
1 128 €/m²
Habitants
952
Où se sont faites les ventes à Bellefontaine
Par type de bien
Dernières ventes à Bellefontaine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 000 € | 410 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Les Quartiers | 5 décembre 2025 |
| 192 000 € | 738 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 8 Le Marbre | 13 novembre 2025 |
| 220 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | Les Huguelles Ouest | 25 août 2025 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | l’Etoilee | 21 août 2025 |
| 209 800 € | 1 311 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | La Pierrache | 11 juillet 2025 |
| 152 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Maix | 30 juin 2025 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Etang Toquart | 30 juin 2025 |
| 60 300 € | 431 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Les Abatteux | 18 juin 2025 |
| 182 720 € | 1 128 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Les Feignes | 7 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Les Viaux | 21 mars 2025 |
| 125 000 € | 977 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Canton Claude Jacques | 5 février 2025 |
| 99 000 € | 773 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | La Grande Feigne | 17 décembre 2024 |
| 320 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 148 m² · 2 p. | 5 Mailleronfaing | 13 décembre 2024 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Appartement · 120 m² · 7 p. | Les Viaux Ouest | 8 novembre 2024 |
| 134 900 € | 1 391 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 346 Route de Xertigny | 6 novembre 2024 |
| 85 000 € | 914 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Sous Void de Feny | 29 octobre 2024 |
| 230 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 1 Les Retondaine | 26 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Marbre | 3 mai 2024 |
| 132 500 € | 736 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Les Huguelles Est | 29 mars 2024 |
| 123 500 € | 1 388 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Marbre | 1 mars 2024 |
| 244 500 € | 1 358 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Pont Jeanson Sud Ouest | 17 janvier 2024 |
| 285 000 € | 2 767 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 21 Les Maisons de Raon | 16 octobre 2023 |
| 239 000 € | 1 335 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | Le Rupt Guene | 22 août 2023 |
| 243 000 € | 653 €/m² | Appartement · 372 m² · 5 p. | 412 Grand Rue | 18 août 2023 |
| 300 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Gras Chien | 21 juillet 2023 |
| 161 500 € | 1 524 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 3 Les Maisons de Raon | 25 mai 2023 |
| 48 000 € | 750 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Etang de Gerardfaing | 10 mars 2023 |
| 72 000 € | 686 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 421 Grand Rue | 10 février 2023 |
| 113 200 € | 928 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 2 Gerardfaing | 21 décembre 2022 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Les Huguelles Ouest | 21 décembre 2022 |
| 65 050 € | 383 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | Pre Rolot | 9 novembre 2022 |
| 68 200 € | 388 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | 131 Rue de la Poste | 7 octobre 2022 |
| 250 835 € | 717 €/m² | Maison · 350 m² · 7 p. | 2 Haussonville | 25 juillet 2022 |
| 30 500 € | 318 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 349 Grand Rue | 8 juillet 2022 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Clairesse | 4 juillet 2022 |
| 100 000 € | 427 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 5 Xaty | 13 mai 2022 |
| 459 663 € | 976 €/m² | Maison · 471 m² · 3 p. | Gras Chien | 25 février 2022 |
| 330 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 2 Le Potey | 21 janvier 2022 |
| 90 000 € | 450 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Jaillerey Est | 12 novembre 2021 |
| 300 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 3 Xaty | 27 octobre 2021 |
| 85 750 € | 482 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Gras Chien | 30 septembre 2021 |
| 244 500 € | 1 925 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 22 Les Maisons de Raon | 11 juin 2021 |
| 265 000 € | 653 €/m² | Maison · 406 m² · 7 p. | 9 Le Marbre | 1 juin 2021 |
| 233 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 1 Le Menil | 12 mai 2021 |
| 292 500 € | 1 625 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Le Potey | 15 avril 2021 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Les Bambo | 9 avril 2021 |
| 40 000 € | 556 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 26 Les Huguels | 15 mars 2021 |
| 218 500 € | 1 162 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Pre du Rome | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,07 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,02 €/m²
de 8,8 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,63 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Maison
8,40 €/m²
de 6,5 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bellefontaine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bellefontaine →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellefontaine ?
Le prix médian au m² à Bellefontaine s’établit à 1 150 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 192 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bellefontaine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bellefontaine a baissé de 15,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bellefontaine ?
Le prix médian pour une maison à Bellefontaine est de 152 000 €, soit 1 150 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 192 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Bellefontaine.