Prix immobilier à Pair-et-Grandrupt
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pair-et-Grandrupt (88100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
129 900 €
Sur tout l’historique
948 €/m²
Habitants
486
Où se sont faites les ventes à Pair-et-Grandrupt
Dernières ventes à Pair-et-Grandrupt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 458 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | 30 Route du Pair | 17 juillet 2025 |
| 129 900 € | 1 299 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1152 Route de la Combe | 25 juin 2025 |
| 163 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 237 Route de Saales | 27 mai 2025 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 30 Route du Pair | 29 mars 2025 |
| 195 000 € | 480 €/m² | Appartement · 406 m² · 4 p. | 475 Route de Grandrupt | 30 septembre 2024 |
| 150 000 € | 728 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 136 Chemin des Goutys | 17 septembre 2024 |
| 189 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 720 Route du Pair | 6 septembre 2024 |
| 219 400 € | 2 493 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | A la Combe | 18 juillet 2024 |
| 23 000 € | 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 30 Route du Pair | 29 mai 2024 |
| 36 900 € | 879 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 30 Route du Pair | 29 mars 2024 |
| 68 000 € | 895 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 30 Route du Pair | 20 février 2024 |
| 137 100 € | 1 371 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 97 Route de Saales | 14 décembre 2023 |
| 58 000 € | 278 €/m² | Appartement · 209 m² · 3 p. | 30 Route du Pair | 16 octobre 2023 |
| 190 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 872 Route de Grandrupt | 6 juillet 2023 |
| 65 000 € | 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 30 Route du Pair | 11 mai 2023 |
| 172 000 € | 956 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 683 Route de la Beugree | 4 février 2023 |
| 75 000 € | 701 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 177 Route de Saales | 13 décembre 2022 |
| 228 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | La Cote | 7 octobre 2022 |
| 111 000 € | 799 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | 32 Route du Pair | 18 août 2022 |
| 18 000 € | 173 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Aux Hierottes du Champ du | 23 mai 2022 |
| 190 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 1225 Route de la Combe | 25 mars 2022 |
| 66 000 € | 688 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 25 Route de Saales | 22 février 2022 |
| 210 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 193 Route de Saint Die | 21 décembre 2021 |
| 93 000 € | 612 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 551 Route de la Beugree | 16 décembre 2021 |
| 70 450 € | 1 761 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | Au Champ Derriere | 27 octobre 2021 |
| 94 550 € | 1 455 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Au Champ Derriere | 27 octobre 2021 |
| 85 000 € | 746 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 42 Chemin des Goutys | 16 août 2021 |
| 275 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | Oezindin | 29 juillet 2021 |
| 20 925 € | 996 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 30 Route du Pair | 9 juin 2021 |
| 84 000 € | 1 183 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | 51 Route de la Mairie | 20 mai 2021 |
| 242 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | A la Menetrode | 23 avril 2021 |
| 255 300 € | 2 431 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | A la Combe | 23 mars 2021 |
| 185 000 € | 685 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 268 Chemin des Goutys | 26 janvier 2021 |
| 153 500 € | 948 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 860 Route de Grandrupt | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 6,8 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,55 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,60 €/m²
de 6 à 9,7 €
Maison
9,48 €/m²
de 6,9 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pair-et-Grandrupt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pair-et-Grandrupt →
Rue par rue à Pair-et-Grandrupt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 50,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pair-et-Grandrupt ?
Le prix médian au m² à Pair-et-Grandrupt s’établit à 556 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 129 900 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Pair-et-Grandrupt.