Prix immobilier à Thuillières
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thuillières (88260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
76 740 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
558 €/m²
Habitants
108
Où se sont faites les ventes à Thuillières
Par type de bien
Dernières ventes à Thuillières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 81 Rue de l’Eglise | 19 septembre 2024 |
| 145 000 € | 558 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Le Village | 14 juin 2024 |
| 33 000 € | 367 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 138 Rue Nicole de Finance | 31 mai 2024 |
| 82 000 € | 965 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 262 Rue Pres St Valere | 22 décembre 2023 |
| 40 000 € | 342 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | Devant Dimont | 6 décembre 2023 |
| 249 000 € | 969 €/m² | Maison · 257 m² · 7 p. | Le Village | 30 novembre 2023 |
| 55 000 € | 318 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | Le Village | 4 octobre 2023 |
| 168 400 € | 565 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | 129 Rue Pres St Valere | 24 octobre 2022 |
| 100 000 € | 578 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | Le Village | 22 juillet 2022 |
| 76 740 € | 834 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 66 Rue Eve Lavalliere | 21 juin 2022 |
| 35 000 € | 250 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Village | 30 mars 2021 |
| 65 000 € | 283 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 239 Rue de Chevre Roche | 17 février 2021 |
| 20 000 € | 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 41 Route de Vittel | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,88 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,65 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Maison
6,45 €/m²
de 5 à 8,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thuillières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thuillières →
Rue par rue à Thuillières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 123,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thuillières ?
Le prix médian au m² à Thuillières s’établit à 558 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 100 000 € au total.
Combien coûte une maison à Thuillières ?
Le prix médian pour une maison à Thuillières est de 76 740 €, soit 558 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Thuillières.