Prix immobilier à Harmonville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Harmonville (88300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
158 450 €
Sur tout l’historique
677 €/m²
Habitants
208
Où se sont faites les ventes à Harmonville
Dernières ventes à Harmonville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 450 € | 1 780 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 19 Rue Neuve | 12 décembre 2025 |
| 40 000 € | 513 €/m² | Local commercial · 78 m² | 5 Rue Neuve | 15 mars 2025 |
| 105 000 € | 677 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 2 Rue de la Chapelle | 6 mars 2025 |
| 234 000 € | 588 €/m² | Maison · 398 m² · 9 p. | 13 Rue de Favieres | 29 juillet 2023 |
| 82 000 € | 953 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 9 Rue de la Chapelle | 20 mars 2023 |
| 121 695 € | 765 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 9 Rue de Favieres | 3 mars 2023 |
| 85 000 € | 447 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 2 Rue du Bas | 18 novembre 2022 |
| 216 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 17 Rue Neuve | 5 août 2022 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 15 Rue Neuve | 12 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Le Village | 6 juillet 2021 |
| 82 950 € | 553 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 8 Rue de Favieres | 10 mai 2021 |
| 35 000 € | 177 €/m² | Maison · 198 m² · 2 p. | 12 Rue de la Vaux | 30 avril 2021 |
| 75 000 € | 236 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Eau | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 7,6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
10,41 €/m²
de 8 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,82 €/m²
de 6,4 à 9,6 €
Maison
9,57 €/m²
de 7,3 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Harmonville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Harmonville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Harmonville ?
Le prix médian au m² à Harmonville s’établit à 677 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 158 450 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Harmonville.