Rue Jean-Pierre Timbaud, Limoges
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
81 400 €
Dernier quartile
142 500 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 1 | 3 septembre 2025 |
| 74 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 15 juillet 2025 |
| 154 000 € | 2 081 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 3 | 6 mai 2025 |
| 81 400 € | 2 326 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 10 février 2025 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 22 janvier 2025 |
| 138 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 13 novembre 2024 |
| 68 419 € | 1 368 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 2 février 2024 |
| 167 000 € | 2 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 24 juillet 2023 |
| 186 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 23 juin 2023 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 30 mars 2023 |
| 94 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 3 | 24 janvier 2023 |
| 93 000 € | 2 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 22 septembre 2022 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 2 septembre 2022 |
| 72 000 € | 2 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 25 juin 2022 |
| 238 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 3 | 10 mars 2022 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 31 janvier 2022 |
| 136 900 € | 2 360 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 27 décembre 2021 |
| 68 500 € | 2 854 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 13 octobre 2021 |
| 137 900 € | 2 189 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 21 septembre 2021 |
| 142 500 € | 1 926 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 3 | 16 septembre 2021 |
| 96 500 € | 2 413 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 3 | 10 septembre 2021 |
| 89 200 € | 2 230 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 28 juillet 2021 |
| 136 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.