Prix immobilier à Saint-Priest-Ligoure
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Priest-Ligoure (87800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
66 500 €
Premier quartile
22 000 €
Dernier quartile
157 500 €
Sur tout l’historique
820 €/m²
Habitants
692
Où se sont faites les ventes à Saint-Priest-Ligoure
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Priest-Ligoure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 18 000 € | 214 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 5233 Violezeix | 16 octobre 2025 |
| 194 300 € | 377 €/m² | Maison · 516 m² · 3 p. | 34 Freyssinet | 15 octobre 2025 |
| 56 000 € | 200 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 2 Freyssinet | 15 octobre 2025 |
| 157 500 € | 820 €/m² | Maison · 192 m² · 8 p. | 4 Le Chalet de la Planche | 20 août 2025 |
| 200 720 € | 1 239 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 2 Puychaugat | 8 août 2025 |
| 66 500 € | 792 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Rue Cecile Sabourdy | 9 juillet 2025 |
| 85 000 € | 236 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 26 Freyssinet | 7 mai 2025 |
| 22 000 € | 286 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 6 Route de Janailhac | 27 mars 2025 |
| 232 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | l’Hopital | 9 décembre 2024 |
| 135 000 € | 951 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 8 Mazaurand | 31 octobre 2024 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 37 Babaud | 19 août 2024 |
| 125 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 4 Puychaugat | 25 juillet 2024 |
| 36 300 € | 142 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | Tourdon | 13 mai 2024 |
| 77 000 € | 481 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 8 Rue Cecile Sabourdy | 11 avril 2024 |
| 192 100 € | 593 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 23 Leyssenne | 7 février 2024 |
| 250 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 192 m² · 8 p. | 4 Le Chalet de la Planche | 10 novembre 2023 |
| 115 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 4 Puychaugat | 28 juillet 2023 |
| 90 500 € | 1 077 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Rue Cecile Sabourdy | 21 juillet 2023 |
| 93 000 € | 816 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 4 Puychaugat | 12 mai 2023 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5 Tourdon | 7 avril 2023 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 16 Les Lievres Ou Las Lebreix | 27 mars 2023 |
| 50 000 € | 379 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 5 Lageas | 2 janvier 2023 |
| 119 000 € | 804 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 5106 Babaud | 21 juillet 2022 |
| 215 000 € | 850 €/m² | Maison · 253 m² · 10 p. | 1 Rue Cecile Sabourdy | 8 mars 2022 |
| 107 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | La Palade | 1 mars 2022 |
| 287 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | Violezeix Nord | 28 janvier 2022 |
| 220 000 € | 769 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 5219 Tourdon | 24 janvier 2022 |
| 162 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 1 Impasse des Noisetiers | 14 janvier 2022 |
| 32 000 € | 842 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 5033 Le Bancaud | 7 janvier 2022 |
| 60 000 € | 577 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 5035 Le Bancaud | 17 décembre 2021 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5204 Puymie | 8 octobre 2021 |
| 488 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 308 m² · 9 p. | Fressinet | 13 septembre 2021 |
| 32 000 € | 200 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | La Plagne | 30 juillet 2021 |
| 139 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 109 m² · 7 p. | Tuilerie de Babaud | 20 juillet 2021 |
| 76 300 € | 1 526 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Puymie | 28 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Goulet | 14 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Saveze | 1 juin 2021 |
| 80 000 € | 345 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | Violezeix Nord | 21 mai 2021 |
| 209 380 € | 761 €/m² | Maison · 275 m² · 5 p. | La Plagne | 30 avril 2021 |
| 139 640 € | 901 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | 5203 Le Grand Monteil | 16 février 2021 |
| 97 000 € | 303 €/m² | Maison · 320 m² · 3 p. | 5230 A Vesinier | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
41,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,94 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,33 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
6,70 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Priest-Ligoure : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Priest-Ligoure →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 68,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Priest-Ligoure ?
Le prix médian au m² à Saint-Priest-Ligoure s’établit à 286 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 22 000 € et 157 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Priest-Ligoure ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Priest-Ligoure a baissé de 69,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Priest-Ligoure ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Priest-Ligoure est de 66 500 €, soit 286 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 22 000 € et 157 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Saint-Priest-Ligoure.