Prix immobilier à La Jonchère-Saint-Maurice
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Jonchère-Saint-Maurice (87340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
78 400 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
801 €/m²
Habitants
793
Où se sont faites les ventes à La Jonchère-Saint-Maurice
Par type de bien
Dernières ventes à La Jonchère-Saint-Maurice
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 600 € | 1 378 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 Rue des Ormes | 30 décembre 2025 |
| 62 465 € | 801 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5419 Avenue de la Gare | 12 décembre 2025 |
| 78 400 € | 1 307 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 17 Rue de la Trahison | 17 novembre 2025 |
| 65 500 € | 885 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Les Cols | 17 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5122 Rue du Caiffa | 25 juillet 2025 |
| 65 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5213 Rue des Billanges | 15 juillet 2025 |
| 70 000 € | 814 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 101 Rue des Adoux | 11 juillet 2025 |
| 116 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 31 Rue de l’Ecole | 10 juin 2025 |
| 182 300 € | 1 805 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 12 Rue des Grands Fonds | 29 avril 2025 |
| 215 150 € | 1 721 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Bourg | 18 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5176 Rue de la Poste | 5 mars 2025 |
| 62 500 € | 801 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 35 Rue de l’Ecole | 5 février 2025 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 26 Avenue de la Gare | 20 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Puy de la Jasse | 19 décembre 2024 |
| 69 000 € | 284 €/m² | Maison · 243 m² · 4 p. | 45 Avenue de la Gare | 10 décembre 2024 |
| 71 750 € | 815 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Les Fondelles | 6 décembre 2024 |
| 211 268 € | 1 477 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | La Combe | 5 décembre 2024 |
| 215 000 € | 629 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | 7 Rue des Pervenches | 4 octobre 2024 |
| 143 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 3 Allée des Chants d’Oiseaux | 6 septembre 2024 |
| 119 235 € | 701 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5403 Rue de la Poste | 3 septembre 2024 |
| 38 000 € | 594 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 8 Rue de la Trahison | 2 septembre 2024 |
| 22 000 € | 250 €/m² | Maison · 88 m² · 1 p. | La Gare | 23 août 2024 |
| 134 900 € | 1 551 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5358 Lotissement des Pepinieres | 18 juillet 2024 |
| 169 500 € | 718 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 28 Rue de Saint Leger la Montagne | 12 juillet 2024 |
| 113 000 € | 571 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 5017 Place de l’Eglise | 2 juillet 2024 |
| 70 000 € | 886 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 32 Rue des Grands Marmiers | 14 mai 2024 |
| 162 000 € | 757 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 21 Rue de la Trahison | 11 avril 2024 |
| 74 000 € | 974 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 26 Avenue de la Gare | 8 avril 2024 |
| 33 000 € | 550 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue des Billanges | 22 mars 2024 |
| 6 000 € | 150 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 23 Rue des Grands Marmiers | 18 mars 2024 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5402 Lotissement des Pepinieres | 25 janvier 2024 |
| 85 000 € | 567 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 47 Rue des Billanges | 9 janvier 2024 |
| 125 000 € | 845 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5418 Rue de la Prugne | 20 juillet 2023 |
| 148 000 € | 763 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 5115 Rue du Caiffa | 27 avril 2023 |
| 65 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 4 Avenue de la Gare | 29 mars 2023 |
| 90 000 € | 441 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5036 Rue de la Poste | 13 février 2023 |
| 15 000 € | 349 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 39 Rue des Chevailles | 1 février 2023 |
| 85 000 € | 155 €/m² | Local commercial · 550 m² | 5220 Rue des Billanges | 9 janvier 2023 |
| 42 500 € | 332 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 5124 Rue du Caiffa | 16 décembre 2022 |
| 304 000 € | 1 197 €/m² | Local commercial · 254 m² | 47 Rue de Limoges | 9 septembre 2022 |
| 3 646 000 € | 1 213 €/m² | Local commercial · 3006 m² | 28 Rue de la Trahison | 9 septembre 2022 |
| 145 700 € | 1 675 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5358 Lotissement des Pepinieres | 22 août 2022 |
| 228 000 € | 864 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 7 Rue des Chevailles | 16 août 2022 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Place du Champ de Foire | 11 août 2022 |
| 128 200 € | 641 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 13 Rue du Parc | 11 août 2022 |
| 58 000 € | 330 €/m² | Appartement · 176 m² · 3 p. | Rue des Billanges | 10 août 2022 |
| 460 000 € | 657 €/m² | Maison · 700 m² · 13 p. | 5170 Rue de Saint Leger la Montagne | 5 août 2022 |
| 50 000 € | 617 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 55 Rue des Billanges | 1 juin 2022 |
| 60 000 € | 652 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5051 Rue du Puits | 28 avril 2022 |
| 250 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 151 m² · 8 p. | La Rode | 21 avril 2022 |
| 210 000 € | 561 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | 5106 Rue de l’Ecole | 31 janvier 2022 |
| 44 000 € | 733 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5063 Place de la Bascule | 31 janvier 2022 |
| 103 700 € | 1 347 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5238 Avenue de la Gare | 10 janvier 2022 |
| 114 008 € | 731 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 5387 Allée des Chataigniers | 10 décembre 2021 |
| 105 000 € | 700 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 22 Rue de Limoges | 29 novembre 2021 |
| 45 400 € | 378 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Gailles | 10 novembre 2021 |
| 22 000 € | 367 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Petits Marmiers | 15 octobre 2021 |
| 98 350 € | 1 639 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 16 Rue des Grands Fonds | 13 octobre 2021 |
| 32 000 € | 276 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 5207 Rue du Mas | 6 septembre 2021 |
| 36 500 € | 160 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 5007 Rue du Caiffa | 24 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,75 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
8,78 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,50 €/m²
de 5,2 à 8,1 €
Maison
7,68 €/m²
de 5,9 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Jonchère-Saint-Maurice : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon, risque industriel, effet de surpression, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Jonchère-Saint-Maurice →
Rue par rue à La Jonchère-Saint-Maurice
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Jonchère-Saint-Maurice ?
Le prix médian au m² à La Jonchère-Saint-Maurice s’établit à 1 018 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 110 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Jonchère-Saint-Maurice ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Jonchère-Saint-Maurice a augmenté de 41,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Jonchère-Saint-Maurice ?
Le prix médian pour une maison à La Jonchère-Saint-Maurice est de 78 400 €, soit 1 018 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour La Jonchère-Saint-Maurice.
Autour de La Jonchère-Saint-Maurice
- Jabreilles-les-Bordes1 150 €/m²
- Saint-Laurent-les-Églises697 €/m²
- Saint-Léger-la-Montagne790 €/m²
- Les Billanges467 €/m²
- Saint-Sulpice-Laurière850 €/m²
- Saint-Goussaud670 €/m²
- Laurière857 €/m²
- Ambazac1 131 €/m²
- Saint-Sylvestre948 €/m²
- Saint-Martin-Sainte-Catherine600 €/m²
- Bersac-sur-Rivalier714 €/m²
- Saint-Martin-Terressus715 €/m²