Avenue Victor Hugo, Rodez
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
207 870 €
Premier quartile
160 377 €
Dernier quartile
299 840 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 8 | 1 septembre 2025 |
| 1 100 000 € | 1 209 €/m² | Local commercial · 910 m² | n° 8 | 28 août 2025 |
| 160 377 € | 2 291 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 29 | 7 août 2025 |
| 385 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 144 m² · 7 p. | n° 43 | 23 avril 2025 |
| 465 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 173 m² · 7 p. | n° 37 | 4 avril 2025 |
| 172 544 € | 2 465 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 12 novembre 2024 |
| 296 150 € | 3 022 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 29 | 5 juillet 2024 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 29 | 19 avril 2024 |
| 299 840 € | 3 060 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 29 | 9 avril 2024 |
| 207 870 € | 2 121 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 43 | 8 avril 2024 |
| 198 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 29 | 12 juillet 2023 |
| 188 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 43 | 6 mars 2023 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 43 | 6 mars 2023 |
| 105 000 € | 719 €/m² | Local commercial · 146 m² | n° 43 | 6 mars 2023 |
| 351 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 144 m² · 7 p. | n° 43 | 8 février 2023 |
| 770 000 € | 594 €/m² | Local commercial · 1296 m² | n° 33 | 3 janvier 2023 |
| 930 000 € | 1 022 €/m² | Local commercial · 910 m² | n° 8 | 9 novembre 2022 |
| 184 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 37 | 7 novembre 2022 |
| 363 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 29 | 28 octobre 2022 |
| 106 250 € | 3 036 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 27 avril 2022 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 1 avril 2022 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 31 mars 2022 |
| 249 100 € | 2 372 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 11 | 15 février 2022 |
| 270 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 11 | 13 décembre 2021 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 37 | 3 décembre 2021 |
| 247 500 € | 3 214 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 8 | 12 mars 2021 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 19 février 2021 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 8 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
108 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.