Boulevard Denys Puech, Rodez
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
154 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 21 août 2025 |
| 78 000 € | 1 733 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 7 | 18 juillet 2025 |
| 88 377 € | 2 946 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 7 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 3 | 25 avril 2025 |
| 75 000 € | 2 027 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 1 | 16 avril 2025 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 10 | 11 février 2025 |
| 105 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 20 | 30 janvier 2025 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 17 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 26 septembre 2024 |
| 148 000 € | 2 085 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 20 | 26 septembre 2024 |
| 255 000 € | 3 493 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 20 | 28 août 2024 |
| 118 800 € | 2 200 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 20 | 9 août 2024 |
| 103 000 € | 1 321 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 1 | 26 juillet 2024 |
| 76 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 16 | 23 juillet 2024 |
| 196 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 13 | 22 juin 2024 |
| 67 000 € | 1 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 29 mars 2024 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 29 juin 2023 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 5 mai 2023 |
| 73 000 € | 1 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 25 avril 2023 |
| 104 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 20 | 22 août 2022 |
| 69 800 € | 2 493 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 21 | 18 août 2022 |
| 120 000 € | 1 017 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 1 | 4 juillet 2022 |
| 154 000 € | 2 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 7 | 9 février 2022 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 14 décembre 2021 |
| 245 000 € | 1 763 €/m² | Appartement · 139 m² · 6 p. | n° 1 | 7 décembre 2021 |
| 222 000 € | 742 €/m² | Local commercial · 299 m² | n° 2 | 5 octobre 2021 |
| 117 000 € | 1 258 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 1 | 5 octobre 2021 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 16 | 2 juillet 2021 |
| 195 800 € | 2 304 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 19 | 23 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 54,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.