Prix immobilier à La Chapelle-Moulière
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-Moulière (86210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
227 000 €
Sur tout l’historique
1 182 €/m²
Habitants
723
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-Moulière
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-Moulière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 84 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 13 Les Guilbaudieres | 18 novembre 2025 |
| 193 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Les Guilbaudieres | 29 septembre 2025 |
| 260 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Bourg | 19 septembre 2025 |
| 190 000 € | 979 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 5317 Route de Saint Claud | 11 juillet 2025 |
| 161 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 12 Saint Claud | 2 juillet 2025 |
| 227 000 € | 946 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 11 Le Chene au Prieur | 13 juin 2025 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 25 Saint Claud | 3 juin 2025 |
| 265 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 avril 2025 |
| 110 000 € | 948 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 11 Les Guilbaudieres | 28 mars 2025 |
| 10 000 € | 435 €/m² | Maison · 23 m² | 35 Saint Claud | 27 décembre 2024 |
| 172 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Chene l’Abbe | 16 décembre 2024 |
| 160 800 € | 1 462 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Pigeoliere | 14 novembre 2024 |
| 202 500 € | 684 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 11 La Bioliere | 5 novembre 2024 |
| 370 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Le Chene au Prieur | 18 octobre 2024 |
| 138 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | La Croix des Brayes | 19 juillet 2024 |
| 123 000 € | 3 618 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | Bois des Sausais | 18 janvier 2024 |
| 172 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue du Clos au Prieur | 24 octobre 2023 |
| 75 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 23 Saint Claud | 26 septembre 2023 |
| 185 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5027 Le Bourg | 12 septembre 2023 |
| 217 958 € | 991 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 20 Route de Liniers | 1 septembre 2023 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 66 Saint Claud | 22 février 2023 |
| 32 500 € | 793 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 41 Saint Claud | 23 novembre 2022 |
| 124 500 € | 576 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Eglise | 14 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Le Bourg | 8 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 32 Saint Claud | 3 mars 2022 |
| 115 000 € | 653 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | La Balace | 8 février 2022 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Bornais | 17 janvier 2022 |
| 64 275 € | 1 890 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Bois des Sausais | 17 novembre 2021 |
| 160 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 1 Rue de la Mairie | 10 novembre 2021 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 10 La Gervaisiere | 27 octobre 2021 |
| 30 000 € | 171 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 15 Rue de l’Eglise | 22 septembre 2021 |
| 364 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 2 Rue de la Mairie | 26 août 2021 |
| 100 000 € | 840 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5 Route de Bellefonds | 18 août 2021 |
| 78 500 € | 1 570 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 4 La Gervaisiere | 17 août 2021 |
| 263 305 € | 872 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 8 Route de Saint Claud | 7 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 10 Route de Liniers | 15 mars 2021 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 8 Route de Liniers | 12 mars 2021 |
| 146 500 € | 660 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 5215 La Baillis | 25 février 2021 |
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 6 La Bioliere | 29 janvier 2021 |
| 161 000 € | 2 064 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 16 Rue du Clos au Prieur | 27 janvier 2021 |
| 37 000 € | 740 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Bois des Sausais | 18 janvier 2021 |
| 134 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,33 €/m²
de 8,6 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,47 €/m²
de 10,5 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Maison
7,99 €/m²
de 6,4 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-Moulière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-Moulière →
Rue par rue à La Chapelle-Moulière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Moulière ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Moulière s’établit à 1 245 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 227 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-Moulière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-Moulière a baissé de 20,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-Moulière ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-Moulière est de 190 000 €, soit 1 245 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 227 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-Moulière.