Prix immobilier à Mur-de-Barrez
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mur-de-Barrez (12600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
131 960 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
716 €/m²
Habitants
693
Où se sont faites les ventes à Mur-de-Barrez
Par type de bien
Dernières ventes à Mur-de-Barrez
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 131 960 € | 1 257 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5440 Signalaguet | 24 novembre 2025 |
| 130 000 € | 594 €/m² | Appartement · 219 m² · 3 p. | 11 Rue de la Parro | 1 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 3 Chemin de la Grange Tieulade | 4 juillet 2025 |
| 70 000 € | 864 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Le Chateau | 26 avril 2025 |
| 184 350 € | 1 182 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | Samayou | 26 février 2025 |
| 57 400 € | 765 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Rue du Chateau | 23 décembre 2024 |
| 230 000 € | 885 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 7 Chemin du Verdier | 23 décembre 2024 |
| 100 000 € | 980 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5489 Cité du Puech de la Tourelle | 18 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 3 Rue du Theron | 12 décembre 2024 |
| 100 000 € | 592 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | Bromme | 18 novembre 2024 |
| 36 100 € | 722 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 4 Place de Monaco | 5 novembre 2024 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 32 Avenue du Cardinal Verdier | 18 avril 2024 |
| 200 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Sarguieres | 7 mars 2024 |
| 12 000 € | 174 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 9 Rue des Ecoles | 11 octobre 2023 |
| 191 400 € | 2 363 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 1 Rue du Theron | 16 août 2023 |
| 45 000 € | 194 €/m² | Maison · 232 m² · 7 p. | 13 Avenue du Cardinal Verdier | 18 juillet 2023 |
| 40 000 € | 222 €/m² | Local commercial · 180 m² | 5273 Rue du Faubourg | 22 juin 2023 |
| 20 000 € | 556 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5 Rue du Pourtalou | 19 juin 2023 |
| 12 000 € | 169 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 36 Grande Rue Grande Rue | 14 juin 2023 |
| 168 400 € | 1 002 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 4 Rue de la Berque | 31 mai 2023 |
| 207 000 € | 870 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | La Corette | 17 mai 2023 |
| 180 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 9 Chemin de la Grange Tieulade | 9 mai 2023 |
| 700 300 € | 3 006 €/m² | Maison · 233 m² · 8 p. | Passe Partout | 26 avril 2023 |
| 100 000 € | 980 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5491 Cité du Puech de la Tourelle | 21 février 2023 |
| 135 000 € | 405 €/m² | Maison · 333 m² · 10 p. | 27 Grande Rue Grande Rue | 10 février 2023 |
| 50 000 € | 505 €/m² | Local commercial · 99 m² | 5260 Samayou | 8 février 2023 |
| 31 500 € | 1 969 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | 5460 Rue de la Parro | 17 janvier 2023 |
| 451 500 € | 1 182 €/m² | Maison · 382 m² · 6 p. | La Corette | 13 janvier 2023 |
| 81 500 € | 1 254 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Chateau | 24 novembre 2022 |
| 82 000 € | 513 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 8 Rue des Ecoles | 10 novembre 2022 |
| 63 500 € | 661 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 1 Rue du Theron | 21 octobre 2022 |
| 251 300 € | 603 €/m² | Appartement · 417 m² · 4 p. | 43 Grande Rue Grande Rue | 15 septembre 2022 |
| 30 000 € | 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | 9 Rue de l’Eglise | 6 septembre 2022 |
| 24 000 € | 545 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5065 Rue de l’Eglise | 17 août 2022 |
| 134 600 € | 1 246 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 3 Chemin du Verdier | 3 août 2022 |
| 95 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Bromme | 26 juillet 2022 |
| 10 275 € | 156 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 21 Rue du Faubourg | 8 juin 2022 |
| 18 000 € | 529 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 23 Rue de l’Eglise | 25 mai 2022 |
| 429 257 € | 1 027 €/m² | Maison · 418 m² · 6 p. | Travers du Roc des Clauzad | 19 mai 2022 |
| 25 000 € | 391 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | La Berque | 29 avril 2022 |
| 63 500 € | 2 048 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | 5375 Yolet | 7 mars 2022 |
| 51 500 € | 298 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | Le Bourg | 28 février 2022 |
| 34 430 € | 662 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 16 Rue du Faubourg | 10 février 2022 |
| 44 000 € | 297 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 8 Avenue de Brommat | 16 décembre 2021 |
| 38 670 € | 716 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 32 Avenue du Cardinal Verdier | 10 décembre 2021 |
| 25 000 € | 148 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | La Corette | 8 octobre 2021 |
| 168 750 € | 1 125 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 7 Avenue de Brommat | 1 octobre 2021 |
| 103 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Bromme | 10 septembre 2021 |
| 20 000 € | 455 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 7 Rue du Pourtalou | 3 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | Puech Mauriol | 31 août 2021 |
| 45 000 € | 625 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 2 juillet 2021 |
| 187 500 € | 732 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Travers du Roc des Clauzad | 21 juin 2021 |
| 40 000 € | 272 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | Puech Mauriol | 17 juin 2021 |
| 21 800 € | 1 090 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 4 Place de Monaco | 11 juin 2021 |
| 132 310 € | 1 297 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5487 Cité du Puech de la Tourelle | 27 mai 2021 |
| 29 000 € | 483 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 29 Rue du Faubourg | 4 mai 2021 |
| 35 000 € | 365 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 26 avril 2021 |
| 40 000 € | 354 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Eglise | 25 mars 2021 |
| 19 000 € | 275 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 23 Rue du Faubourg | 25 février 2021 |
| 128 000 € | 908 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 5 Rue de Samayou | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,27 €/m²
de 6,4 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,26 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
5,93 €/m²
de 4,6 à 7,7 €
Maison
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mur-de-Barrez : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mur-de-Barrez →
Rue par rue à Mur-de-Barrez
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mur-de-Barrez ?
Le prix médian au m² à Mur-de-Barrez s’établit à 1 096 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mur-de-Barrez ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mur-de-Barrez a augmenté de 43,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mur-de-Barrez ?
Le prix médian pour une maison à Mur-de-Barrez est de 131 960 €, soit 1 096 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour Mur-de-Barrez.