Prix immobilier à Bouresse
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouresse (86410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
38 500 €
Dernier quartile
86 000 €
Sur tout l’historique
805 €/m²
Habitants
620
Où se sont faites les ventes à Bouresse
Par type de bien
Dernières ventes à Bouresse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 795 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5 Cité des Fleurs | 13 octobre 2025 |
| 99 000 € | 538 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | La Coutelle | 11 juillet 2025 |
| 20 000 € | 111 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 6 Rue des Vignes | 14 mai 2025 |
| 86 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 3 Cité des Fleurs | 15 avril 2025 |
| 38 500 € | 575 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | Le Bourg | 5 février 2025 |
| 125 548 € | 866 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Les Hirondelles | 30 décembre 2024 |
| 20 000 € | 211 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 15 Rue Grand'rue | 23 décembre 2024 |
| 161 500 € | 1 648 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 5209 La Rigaudiere de Villemble | 8 novembre 2024 |
| 43 800 € | 730 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 6 novembre 2024 |
| 134 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 3 Cité Bellevue | 1 août 2024 |
| 193 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | La Vaux | 26 juillet 2024 |
| 5 800 000 € | 15 467 €/m² | Maison · 375 m² · 5 p. | La Fosse a Quitard | 27 mai 2024 |
| 24 000 € | 214 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 17 Rue de Guerting | 5 avril 2024 |
| 100 000 € | 521 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5210 Villemblee | 1 mars 2024 |
| 109 300 € | 889 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 14 Rue du Bureau | 16 février 2024 |
| 172 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Laleu | 29 décembre 2023 |
| 96 000 € | 800 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 3 Rue du Bureau | 15 décembre 2023 |
| 180 000 € | 545 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | La Coutelle | 25 septembre 2023 |
| 139 990 € | 1 228 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5 Rue de L'abbaye | 3 juillet 2023 |
| 45 000 € | 738 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 5290 La Quinatiere | 12 juin 2023 |
| 80 000 € | 430 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5030 Rue de la Liberte | 27 mars 2023 |
| 30 000 € | 286 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5307 La Vaux | 10 février 2023 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 20 Rue de la Liberte | 7 février 2023 |
| 10 000 € | 185 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5341 La Grasse | 10 janvier 2023 |
| 308 350 € | 1 233 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 5208 La Rigaudiere de Villemble | 4 janvier 2023 |
| 53 000 € | 736 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 4 Rue du Gue | 28 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 35 Rue des Ecoles | 20 octobre 2022 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 octobre 2022 |
| 92 500 € | 2 011 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | l’Epinet | 29 août 2022 |
| 6 000 € | 240 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | La Grasse | 8 août 2022 |
| 48 000 € | 800 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Rue de Guerting | 7 juillet 2022 |
| 65 000 € | 387 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | La Caremiere | 10 juin 2022 |
| 96 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 4 Cité des Fleurs | 10 juin 2022 |
| 157 400 € | 2 422 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Poiroux | 25 mai 2022 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Bourg | 2 mai 2022 |
| 76 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 31 Rue de Guerting | 25 mars 2022 |
| 185 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Villemblee | 24 mars 2022 |
| 166 000 € | 692 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 17 Rue de la Liberte | 22 février 2022 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Laleu | 17 février 2022 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | La Fruche | 21 janvier 2022 |
| 139 900 € | 642 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 14 Rue du Stade | 14 janvier 2022 |
| 1 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | l’Eveche | 4 janvier 2022 |
| 70 000 € | 493 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Les Ages | 6 décembre 2021 |
| 185 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 9 Rue du Gue | 13 octobre 2021 |
| 146 500 € | 1 356 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 13 Cité Bellevue | 27 août 2021 |
| 51 520 € | 805 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 15 Rue de Guerting | 2 août 2021 |
| 44 000 € | 367 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 3 Rue du Bureau | 9 juillet 2021 |
| 192 500 € | 1 337 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 21 Rue des Ecoles | 7 juillet 2021 |
| 10 000 € | 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Ages | 1 juillet 2021 |
| 248 000 € | 713 €/m² | Maison · 348 m² · 7 p. | 25 Rue des Platanes | 5 février 2021 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Route du Coudret | 4 février 2021 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 13 Rue du Bureau | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,54 €/m²
de 6 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,90 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,45 €/m²
de 4,7 à 8,8 €
Maison
6,84 €/m²
de 5,2 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouresse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouresse →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouresse ?
Le prix médian au m² à Bouresse s’établit à 575 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 38 500 € et 86 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bouresse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bouresse a baissé de 33,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bouresse ?
Le prix médian pour une maison à Bouresse est de 70 000 €, soit 575 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 38 500 € et 86 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Bouresse.