Prix immobilier à Faramans
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Faramans (01800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
332 000 €
Premier quartile
283 000 €
Dernier quartile
450 000 €
Sur tout l’historique
2 338 €/m²
Habitants
934
Où se sont faites les ventes à Faramans
Par type de bien
Dernières ventes à Faramans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 283 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 15 Chemin des Vivannes | 15 décembre 2025 |
| 278 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 395 Route de Perouges | 12 septembre 2025 |
| 332 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5267 Aux Granges | 28 juillet 2025 |
| 380 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | La Terniere | 31 mars 2025 |
| 721 682 € | 4 511 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Raccoud | 28 février 2025 |
| 450 000 € | 3 147 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 880 Route de Perouges | 14 février 2025 |
| 388 000 € | 3 560 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | La Cote Voyant | 13 décembre 2024 |
| 359 745 € | 1 451 €/m² | Maison · 248 m² · 3 p. | La Tuiliere | 12 décembre 2024 |
| 299 000 € | 4 271 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Les Fourches | 30 juillet 2024 |
| 510 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 5136 Pre Jarbon | 2 mai 2024 |
| 429 000 € | 4 820 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 5133 Pre Jarbon | 30 octobre 2023 |
| 275 260 € | 3 238 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Lotissement le Chanay | 26 septembre 2023 |
| 453 800 € | 3 602 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Balland | 22 août 2023 |
| 385 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 65 Les Bruyeres | 7 avril 2023 |
| 336 400 € | 1 789 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Aux Bruyeres | 31 mars 2023 |
| 452 800 € | 3 019 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 115 Chemin des Bruyeres | 1 mars 2023 |
| 415 000 € | 3 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 395 Route de Perouges | 3 février 2023 |
| 268 500 € | 2 148 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5181 Les Vignes | 26 août 2022 |
| 586 640 € | 2 876 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | Le Vessu | 28 juillet 2022 |
| 510 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 405 Chemin des Platieres | 11 juillet 2022 |
| 405 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1560 Route de Perouges | 11 juillet 2022 |
| 350 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 920 Route du Gailland | 7 juillet 2022 |
| 257 000 € | 3 213 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 40 Chemin des Joncs | 30 juin 2022 |
| 300 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 50 Chemin de la Terniere | 8 juin 2022 |
| 490 000 € | 3 769 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Raccoud | 18 mai 2022 |
| 512 900 € | 1 613 €/m² | Maison · 318 m² · 7 p. | 1590 Route de Perouges | 11 mai 2022 |
| 449 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 465 Route de Perouges | 28 avril 2022 |
| 443 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | Terre Chevre | 4 avril 2022 |
| 510 000 € | 3 469 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | La Terniere | 28 janvier 2022 |
| 291 840 € | 1 717 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 395 Route de Perouges | 14 décembre 2021 |
| 450 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 351 m² · 5 p. | 400 Chemin des Bruns | 17 juin 2021 |
| 355 000 € | 3 142 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 270 Chemin des Bruns | 9 juin 2021 |
| 430 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 115 Le Raccoud | 1 juin 2021 |
| 308 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 30 Chemin des Bruyeres | 12 mai 2021 |
| 360 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 45 Chemin des Vignes | 10 mai 2021 |
| 220 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 75 Chemin de la Grange Carree | 4 mars 2021 |
| 306 500 € | 1 321 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 320 Chemin des Bruyeres | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,90 €/m²
de 10,1 à 16,5 €
Appartement 1-2 pièces
16,28 €/m²
de 12,5 à 21,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,85 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Maison
11,25 €/m²
de 8,5 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Faramans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Faramans →
Rue par rue à Faramans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faramans ?
Le prix médian au m² à Faramans s’établit à 1 705 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 283 000 € et 450 000 € au total.
Combien coûte une maison à Faramans ?
Le prix médian pour une maison à Faramans est de 332 000 €, soit 1 705 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 283 000 € et 450 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Faramans.