Prix immobilier à La Réorthe
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 80 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Réorthe (85210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
124 500 €
Premier quartile
56 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
966 €/m²
Habitants
1 161
Où se sont faites les ventes à La Réorthe
Par type de bien
Dernières ventes à La Réorthe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 38 700 € | 421 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 65 Rue Georges Clemenceau | 10 décembre 2025 |
| 88 560 € | 512 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 32 Rue du Chateau | 26 novembre 2025 |
| 124 500 € | 958 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | Libaud | 19 novembre 2025 |
| 71 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 97 Route de la Bouillee | 31 octobre 2025 |
| 185 186 € | 1 006 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 5200 Landerie | 4 septembre 2025 |
| 45 000 € | 511 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 75 Rue Georges Clemenceau | 18 août 2025 |
| 192 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 La Foret | 25 juin 2025 |
| 170 000 € | 104 €/m² | Local commercial · 1630 m² | 75 Rue des Diligentes | 3 juin 2025 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 77 Rue Nationale | 22 mai 2025 |
| 139 000 € | 709 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 6 La Coudraie | 9 avril 2025 |
| 68 000 € | 701 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 77 Rue Abbe Gaillard | 8 avril 2025 |
| 56 000 € | 966 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | La Bretonniere | 27 mars 2025 |
| 185 000 € | 685 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 114 Rue Nationale | 27 février 2025 |
| 839 000 € | 4 073 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 2 La Touche | 30 janvier 2025 |
| 153 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 45 Rue du Port | 24 janvier 2025 |
| 58 500 € | 1 045 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Libaud | 18 décembre 2024 |
| 84 000 € | 156 €/m² | Maison · 537 m² · 4 p. | 6 Rue du Puits | 8 novembre 2024 |
| 70 000 € | 467 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 30 Rue Georges Clemenceau | 21 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue de L'eglise | 5 août 2024 |
| 80 000 € | 920 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Rue Nationale | 29 juillet 2024 |
| 69 500 € | 808 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 7 Rue Georges Clemenceau | 16 avril 2024 |
| 55 500 € | 444 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 75 Rue du Lac | 5 mars 2024 |
| 170 000 € | 810 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Le Bagasin | 4 janvier 2024 |
| 123 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | La Bouillee | 13 octobre 2023 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 47 Route du Champ des Fiefs | 28 juillet 2023 |
| 148 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 11 Rue du Puits | 7 juillet 2023 |
| 220 000 € | 849 €/m² | Maison · 259 m² · 10 p. | 59 Rue du Lac | 9 juin 2023 |
| 170 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 106 Rue du Lac | 3 avril 2023 |
| 215 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Le Chatenay | 14 mars 2023 |
| 175 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 La Foret | 17 février 2023 |
| 122 000 € | 792 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Rue des Chenes Verts | 26 janvier 2023 |
| 206 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 43 Route du Champ des Fiefs | 6 janvier 2023 |
| 42 000 € | 393 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Menfray | 21 décembre 2022 |
| 122 999 € | 1 206 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5047 Menfray | 19 décembre 2022 |
| 118 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 63 Rue Nationale | 16 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Bourg | 10 octobre 2022 |
| 108 000 € | 454 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 75 Rue du Gueriteau | 28 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 29 Route de la Bouillee | 23 septembre 2022 |
| 27 000 € | 587 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | Chateau d’Eau de la Leue | 1 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Petites Maisons | 31 août 2022 |
| 73 000 € | 518 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 juin 2022 |
| 178 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 135 Rue Nationale | 10 juin 2022 |
| 35 555 € | 468 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 47 Rue Georges Clemenceau | 28 mars 2022 |
| 83 500 € | 949 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 3 Rue du Pinier | 12 mars 2022 |
| 160 000 € | 816 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 48 Rue des Roullieres | 9 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Pre Clous | 4 février 2022 |
| 190 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Petite Feole | 31 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | 16 Rue des Fiefs | 30 décembre 2021 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Le Chatenay | 29 décembre 2021 |
| 78 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Libaud | 13 décembre 2021 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 53 Rue Abbe Gaillard | 3 décembre 2021 |
| 100 000 € | 535 €/m² | Maison · 187 m² · 3 p. | 19 Chemin des Vallees | 3 décembre 2021 |
| 96 700 € | 871 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 1 Rue du Pinier | 12 novembre 2021 |
| 147 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 11 Rue Georges Clemenceau | 27 octobre 2021 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | Le Chatenay | 26 octobre 2021 |
| 60 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 31 Rue du Chateau | 29 septembre 2021 |
| 200 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Les Diligentes | 28 septembre 2021 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Ven du Ruisseau | 17 septembre 2021 |
| 205 000 € | 661 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 65 Rue du Port | 1 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 107 Rue du Lac | 1 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,86 €/m²
de 7,1 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,03 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,33 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Maison
8,36 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Réorthe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Réorthe →
Rue par rue à La Réorthe
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Réorthe ?
Le prix médian au m² à La Réorthe s’établit à 833 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 56 000 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Réorthe ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Réorthe a augmenté de 3,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Réorthe ?
Le prix médian pour une maison à La Réorthe est de 88 560 €, soit 833 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 80 ventes sont disponibles au total pour La Réorthe.
Autour de La Réorthe
- Saint-Juire-Champgillon1 279 €/m²
- Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine1 479 €/m²
- Chantonnay1 538 €/m²
- Saint-Jean-d'Hermine1 034 €/m²
- Bournezeau1 506 €/m²
- Sainte-Pexine917 €/m²
- La Chapelle-Thémer895 €/m²
- Thiré630 €/m²
- La Jaudonnière900 €/m²
- La Caillère-Saint-Hilaire609 €/m²
- Les Pineaux902 €/m²
- Saint-Laurent-de-la-Salle801 €/m²