Prix immobilier à Monsireigne
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Monsireigne (85110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
76 387 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Sur tout l’historique
1 079 €/m²
Habitants
999
Où se sont faites les ventes à Monsireigne
Par type de bien
Dernières ventes à Monsireigne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 000 € | 412 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 186 Moque Souris | 13 octobre 2025 |
| 149 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 40 Rue de la Metairie | 17 septembre 2025 |
| 112 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 24 Rue de la Metairie | 15 septembre 2025 |
| 183 750 € | 2 297 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue du Cormier | 3 septembre 2025 |
| 134 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Chantefoin | 1 septembre 2025 |
| 71 613 € | 573 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | La Louraie | 17 juillet 2025 |
| 76 387 € | 899 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 16 La Louraie | 17 juillet 2025 |
| 40 000 € | 1 026 €/m² | Local commercial · 39 m² | 6 Rue du Onze Novembre | 1 juillet 2025 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 9033 Rue du Balcon | 4 juin 2025 |
| 35 000 € | 761 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | La Gare | 21 mars 2025 |
| 175 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Rue du Champ Blanc | 28 février 2025 |
| 104 500 € | 977 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 11 Rue du Grand Lay | 22 novembre 2024 |
| 220 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | Le Coudrais | 14 novembre 2024 |
| 25 000 € | 200 €/m² | Maison · 125 m² · 2 p. | 15 Rue du Puits Bernier | 25 octobre 2024 |
| 75 000 € | 824 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 24 Rue du Grand Lay | 2 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 1 Les Quatre Moulins | 26 septembre 2024 |
| 79 500 € | 958 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 13 Rue de la Roche Batiot | 20 août 2024 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 28 Rue de L'orangerie | 7 juin 2024 |
| 306 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | La Poculiere | 17 mai 2024 |
| 57 000 € | 934 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | La Fontaine | 13 mai 2024 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 9 Rue du Pre Caillaud | 6 mars 2024 |
| 120 000 € | 625 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 25 Route des Salinieres | 20 février 2024 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 4 Rue de la Roche Batiot | 17 janvier 2024 |
| 779 500 € | 3 345 €/m² | Maison · 233 m² · 8 p. | Les Terseries | 18 décembre 2023 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 270 Le Coudrais | 12 décembre 2023 |
| 180 000 € | 600 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 6 La Louraie | 8 septembre 2023 |
| 45 600 € | 101 €/m² | Local commercial · 450 m² | 4 Rue du Levant | 30 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 2 Rue du Pre Caillaud | 7 juin 2023 |
| 144 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5424 Impasse de la Fontaine | 31 mai 2023 |
| 103 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 95 Rue de Rochereau | 26 mai 2023 |
| 155 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 24 La Louraie | 31 mars 2023 |
| 105 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Bourg | 24 mars 2023 |
| 136 500 € | 767 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | Le Bourg | 13 février 2023 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 10 Rue des Noues | 12 décembre 2022 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Bourg | 30 novembre 2022 |
| 136 500 € | 676 €/m² | Local commercial · 202 m² | 7 Rue de la Roche Batiot | 22 octobre 2022 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Maison Neuve | 13 octobre 2022 |
| 177 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 11 Petit Clou | 10 octobre 2022 |
| 152 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | l’Orangerie | 23 septembre 2022 |
| 63 000 € | 412 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 186 Moque Souris | 1 septembre 2022 |
| 47 000 € | 560 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 26 La Louraie | 19 août 2022 |
| 107 525 € | 1 629 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 9 Rue du Puits Bernier | 24 mai 2022 |
| 195 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 124 Rue de Rochereau | 23 mai 2022 |
| 62 000 € | 660 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Place de L'eglise | 12 mai 2022 |
| 113 500 € | 1 720 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Chantefoin | 3 mai 2022 |
| 132 000 € | 440 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 6 La Louraie | 15 février 2022 |
| 108 000 € | 923 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Les Salinieres | 1 février 2022 |
| 265 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | Guinefolle | 28 décembre 2021 |
| 179 280 € | 514 €/m² | Local commercial · 349 m² | 6 Rue du Levant | 29 novembre 2021 |
| 49 000 € | 690 €/m² | Maison · 71 m² · 1 p. | 14 Rue du Grand Lay | 15 novembre 2021 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 14 Rue du Grand Lay | 15 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Pardieres | 19 octobre 2021 |
| 150 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 13 Petit Clou | 8 octobre 2021 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 25 Le Coudrais | 13 septembre 2021 |
| 70 000 € | 795 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Rue de L'eglise | 27 août 2021 |
| 154 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Le Coudrais | 4 août 2021 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue de L'orangerie | 26 juillet 2021 |
| 159 900 € | 433 €/m² | Maison · 369 m² · 5 p. | 12 Petit Clou | 23 juillet 2021 |
| 30 000 € | 435 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Chantefoin | 30 juin 2021 |
| 152 650 € | 1 862 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 17 Rue des Ormeaux | 3 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,86 €/m²
de 7,1 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,56 €/m²
de 9,6 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,28 €/m²
de 6,8 à 12,7 €
Maison
9,23 €/m²
de 7,2 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Monsireigne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Monsireigne →
Rue par rue à Monsireigne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monsireigne ?
Le prix médian au m² à Monsireigne s’établit à 1 026 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 63 000 € et 149 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Monsireigne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Monsireigne a augmenté de 7,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Monsireigne ?
Le prix médian pour une maison à Monsireigne est de 76 387 €, soit 938 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 613 € et 149 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour Monsireigne.