Boulevard Edouard Branly, La Roche-sur-Yon
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
84 500 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 594 € | 2 271 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 44 | 14 novembre 2025 |
| 225 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 57 | 5 novembre 2025 |
| 84 500 € | 2 113 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 44 | 16 septembre 2025 |
| 97 500 € | 1 625 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 117 | 28 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 44 | 23 mai 2025 |
| 210 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 129 | 20 mai 2025 |
| 245 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | n° 73 | 30 septembre 2024 |
| 114 643 € | 4 246 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 10 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 4 | 27 juin 2024 |
| 104 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 30 novembre 2023 |
| 265 000 € | 1 286 €/m² | Local commercial · 206 m² | n° 55 | 7 juillet 2023 |
| 128 000 € | 1 422 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 6 | 8 juin 2023 |
| 67 900 € | 2 515 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 24 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 4 | 12 octobre 2022 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 26 | 31 août 2022 |
| 92 700 € | 2 318 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 44 | 30 août 2022 |
| 78 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 28 avril 2022 |
| 91 244 € | 1 755 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 44 | 23 décembre 2021 |
| 132 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 51 | 15 décembre 2021 |
| 168 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 79 | 17 novembre 2021 |
| 76 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 44 | 10 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 162 | 13 juillet 2021 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 75 | 5 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
179 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.