Place de la Vendee, La Roche-sur-Yon
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 216 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
244 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 13 | 15 décembre 2025 |
| 165 600 € | 2 208 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 5 juin 2025 |
| 356 000 € | 3 670 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 14 | 30 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 13 novembre 2024 |
| 260 000 € | 3 377 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 14 | 7 octobre 2024 |
| 184 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 30 septembre 2024 |
| 105 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 12 juillet 2024 |
| 595 000 € | 2 656 €/m² | Local commercial · 224 m² | n° 4 | 27 juin 2024 |
| 139 500 € | 1 993 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 26 juin 2024 |
| 134 560 € | 3 204 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 14 mai 2024 |
| 250 000 € | 2 212 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 2 | 21 mars 2024 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 13 | 4 décembre 2023 |
| 189 000 € | 1 295 €/m² | Local commercial · 146 m² | n° 6 | 1 décembre 2023 |
| 575 000 € | 4 563 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 14 | 30 octobre 2023 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 6 | 28 août 2023 |
| 244 000 € | 2 624 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 14 | 4 août 2023 |
| 155 660 € | 2 594 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 9 | 19 juillet 2023 |
| 197 200 € | 2 528 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 14 | 29 mars 2023 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 17 janvier 2023 |
| 167 216 € | 3 040 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 9 janvier 2023 |
| 154 900 € | 2 816 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 29 août 2022 |
| 138 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 11 juillet 2022 |
| 382 000 € | 4 292 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 14 | 10 juin 2022 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9 | 2 mai 2022 |
| 160 212 € | 2 913 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 5 avril 2022 |
| 185 000 € | 2 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 11 mars 2022 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 13 | 25 février 2022 |
| 700 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 312 m² · 10 p. | n° 10 | 1 février 2022 |
| 135 040 € | 2 756 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 20 décembre 2021 |
| 177 500 € | 1 972 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 9 | 3 décembre 2021 |
| 237 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 1 | 24 novembre 2021 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 13 | 15 septembre 2021 |
| 220 000 € | 1 947 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 2 | 22 juillet 2021 |
| 84 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.