Prix immobilier à Mareuil-sur-Lay-Dissais
sur les 12 derniers mois publiés · 50 ventes · 245 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 300 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 267 €/m²
Habitants
2 808
Où se sont faites les ventes à Mareuil-sur-Lay-Dissais
Par type de bien
Dernières ventes à Mareuil-sur-Lay-Dissais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 277 000 € | 894 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 44 Rue de la Nicoliere | 19 décembre 2025 |
| 160 300 € | 2 290 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue de la Fontaine | 18 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 1 Chemin du Rocher | 16 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 20 Rue du Marchiou | 10 décembre 2025 |
| 215 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 33 Rue de Beaulieu | 1 décembre 2025 |
| 210 000 € | 494 €/m² | Local commercial · 425 m² | 1092 Rue de la Boulaye | 28 novembre 2025 |
| 260 100 € | 1 121 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 1016 Rue des Ardillers | 26 novembre 2025 |
| 160 000 € | 690 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | 42 Rue du Puy Sans Tour | 19 novembre 2025 |
| 248 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 85 Rue des Ardillers | 12 novembre 2025 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 19 Rue du Puy Sans Tour | 31 octobre 2025 |
| 88 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Bourg | 22 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 4 Impasse des Orfevres | 18 octobre 2025 |
| 100 580 € | 1 597 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5 Rue F Mandin | 15 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 72 Rue des Ardillers | 6 octobre 2025 |
| 245 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 66 Rue Herve de Mareuil | 6 octobre 2025 |
| 179 000 € | 601 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 2 Rue de la Moriniere | 2 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue des Charmes | 16 septembre 2025 |
| 142 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 20 Rue du Champ Chaine | 11 septembre 2025 |
| 153 000 € | 905 €/m² | Local commercial · 169 m² | 25 Rue de la Nicoliere | 3 septembre 2025 |
| 255 000 € | 2 161 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 76 Rue de la Boulaye | 2 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 57 Rue de la Boulaye | 1 septembre 2025 |
| 37 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 970 Rue de la Nicoliere | 14 août 2025 |
| 217 100 € | 1 401 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 août 2025 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 32 Rue de la Boulaye | 8 août 2025 |
| 176 500 € | 1 681 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1 Rue Abbe Guerineau | 8 août 2025 |
| 255 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 5 Square des Chataigniers | 31 juillet 2025 |
| 112 000 € | 406 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 621 La Butte | 25 juillet 2025 |
| 172 500 € | 1 760 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 15 Rue des Barres | 22 juillet 2025 |
| 260 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 14 Impasse de la Negrette | 16 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 11 Rue de l’Ouche du Fort | 16 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Rue du Moulin Fleury | 1 juillet 2025 |
| 134 500 € | 1 949 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1 Rue du Bois Rigault | 12 juin 2025 |
| 110 000 € | 143 €/m² | Local commercial · 767 m² | 88 Rue de la Boulaye | 21 mai 2025 |
| 180 100 € | 783 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 12 Rue de la Poulette | 16 mai 2025 |
| 157 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 9 Rue du Calvaire | 5 mai 2025 |
| 95 000 € | 736 €/m² | Local commercial · 129 m² | 19 Rue de la Boulaye | 29 avril 2025 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 58 Rue de la Boulaye | 24 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Rue Abbe Guerineau | 18 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 4 Impasse des Jardins | 14 avril 2025 |
| 349 700 € | 841 €/m² | Maison · 416 m² · 7 p. | 23 Rue de la Nicoliere | 9 avril 2025 |
| 218 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Negrette | 9 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue F Mandin | 4 avril 2025 |
| 123 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 14 Rue du Bas Bourg | 27 mars 2025 |
| 162 500 € | 1 354 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 45 Rue Herve de Mareuil | 6 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Rue du Marchiou | 28 février 2025 |
| 205 000 € | 949 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 966 Rue des Ardillers | 28 février 2025 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Impasse des Jardins | 25 février 2025 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 8 Impasse de la Negrette | 20 février 2025 |
| 255 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 10 Impasse du Chardonnay | 5 février 2025 |
| 160 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 24 Place des Halles | 7 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 303 Rue Abbe Guerineau | 27 décembre 2024 |
| 670 000 € | 2 659 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | Le Grand Pre | 20 décembre 2024 |
| 175 000 € | 748 €/m² | Maison · 234 m² · 1 p. | 14 Rue de l’Ouche du Fort | 16 décembre 2024 |
| 105 373 € | 606 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | La Grange | 12 décembre 2024 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue des Glycines | 2 décembre 2024 |
| 155 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 70 Rue Herve de Mareuil | 29 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Rue du Fief du Bois | 15 novembre 2024 |
| 350 000 € | 621 €/m² | Maison · 564 m² · 5 p. | 21 Rue de Dissais | 15 novembre 2024 |
| 217 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 39 Rue de Beaulieu | 29 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 3 Rue Francois Sabourin | 9 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,26 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,03 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,50 €/m²
de 7,6 à 11,9 €
Maison
10,52 €/m²
de 8,2 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mareuil-sur-Lay-Dissais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mareuil-sur-Lay-Dissais →
Rue par rue à Mareuil-sur-Lay-Dissais
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
Le prix médian au m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais s’établit à 1 253 €/m², calculé sur 50 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 123 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais a baissé de 12,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
Le prix médian pour une maison à Mareuil-sur-Lay-Dissais est de 162 500 €, soit 1 401 €/m², sur 45 ventes relevées. La moitié se situent entre 134 500 € et 210 000 €.
Combien coûte un local commercial à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
Le prix médian pour un local commercial à Mareuil-sur-Lay-Dissais est de 110 000 €, soit 494 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 153 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 245 ventes sont disponibles au total pour Mareuil-sur-Lay-Dissais.