Prix immobilier à Saint-Fulgent
sur les 12 derniers mois publiés · 40 ventes · 240 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Fulgent (85250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 571 €/m²
Habitants
3 994
Où se sont faites les ventes à Saint-Fulgent
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Fulgent
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 3 060 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 7 Rue des Paquerettes | 29 décembre 2025 |
| 267 500 € | 2 730 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 20 Rue des Paquerettes | 12 décembre 2025 |
| 185 000 € | 898 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 6 La Courpiere | 1 décembre 2025 |
| 150 000 € | 161 €/m² | Local commercial · 932 m² | 4 Rue de la Tuilerie | 21 novembre 2025 |
| 200 388 € | 777 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 1 Rue de la Scierie | 18 novembre 2025 |
| 181 800 € | 1 668 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5 Rue du Tisserand | 7 novembre 2025 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 12 Rue des Mauges | 4 novembre 2025 |
| 112 500 € | 1 731 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 10 Avenue de Bretagne | 29 octobre 2025 |
| 116 000 € | 1 933 €/m² | Local commercial · 60 m² | 14 Place des Arcades | 27 octobre 2025 |
| 163 000 € | 2 470 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 17 Rue du General de Charrette | 27 octobre 2025 |
| 255 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 6 Rue Jacques Sire | 27 octobre 2025 |
| 250 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 2 Rue des Sapins | 17 octobre 2025 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 La Petite Roussiere | 15 octobre 2025 |
| 180 260 € | 2 096 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 41 Rue Paul Chauvin | 15 octobre 2025 |
| 110 000 € | 859 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | La Gatoliere | 13 octobre 2025 |
| 185 000 € | 898 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | La Traverserie | 8 octobre 2025 |
| 172 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue de la Motte | 24 septembre 2025 |
| 276 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 7 Rue Gustave Flaubert | 20 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 10 Rue des Coquelicots | 19 septembre 2025 |
| 146 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 10 Avenue de Bretagne | 28 août 2025 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Local commercial · 45 m² | 13 Place des Arcades | 21 juillet 2025 |
| 143 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Rue Saint Gabriel | 2 juillet 2025 |
| 220 000 € | 728 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | 26 Rue du General Royrand | 26 juin 2025 |
| 235 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 30 Rue des Mauges | 20 juin 2025 |
| 223 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 101 La Fructiere | 19 juin 2025 |
| 123 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Rue Paul Chauvin | 28 mai 2025 |
| 200 208 € | 1 963 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 2 Rue de Lattre de Tassigny | 26 mai 2025 |
| 215 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 31 Rue Paul Chauvin | 16 mai 2025 |
| 117 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 13 Rue des Mauges | 5 mai 2025 |
| 137 000 € | 867 €/m² | Maison · 158 m² · 2 p. | 15 Rue de Gatine | 29 avril 2025 |
| 102 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 25 Rue Paul Chauvin | 15 avril 2025 |
| 123 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 9 Rue des Glaieuls | 31 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 12 Rue du Calvaire | 28 mars 2025 |
| 239 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 2 La Coussaie | 20 février 2025 |
| 185 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 26 Rue de Lattre de Tassigny | 18 février 2025 |
| 138 000 € | 2 509 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3 Rue de la Paix | 14 février 2025 |
| 224 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 28 Rue de la Briqueterie | 28 janvier 2025 |
| 106 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Place du Meunier | 10 janvier 2025 |
| 105 000 € | 559 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 5 Rue de l’Industrie | 8 janvier 2025 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | La Gatoliere | 6 janvier 2025 |
| 139 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue Rene Bertrand | 27 décembre 2024 |
| 155 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 8 Doulay | 16 décembre 2024 |
| 290 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 7 Rue du Bocage | 13 décembre 2024 |
| 250 000 € | 2 874 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Rue des Primeveres | 13 décembre 2024 |
| 280 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | La Chauniere | 6 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 10 Avenue de Bretagne | 27 novembre 2024 |
| 152 875 € | 1 778 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Rue des Coquelicots | 8 novembre 2024 |
| 165 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Rue des Coquelicots | 8 novembre 2024 |
| 153 000 € | 2 782 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 4 Rue Pierre Enfrein | 31 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 20 Rue des Ormeaux | 29 octobre 2024 |
| 132 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 4 Rue des Mauges | 21 octobre 2024 |
| 265 000 € | 2 978 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 39 Rue des Coquelicots | 30 septembre 2024 |
| 123 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 55 Rue Nationale | 26 septembre 2024 |
| 116 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Doulay | 24 septembre 2024 |
| 182 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 1 Rue de la Chenaie | 20 août 2024 |
| 600 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 520 m² · 11 p. | 5661 La Glaciere | 8 août 2024 |
| 325 280 € | 2 357 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 8 Rue du Plessis Richard | 8 août 2024 |
| 250 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 420 La Chauniere | 2 août 2024 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 45 Avenue de Bretagne | 24 juillet 2024 |
| 112 000 € | 1 120 €/m² | Local commercial · 100 m² | 12 Place des Arcades | 19 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,71 €/m²
de 8,6 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,13 €/m²
de 9,6 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,98 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Maison
8,59 €/m²
de 6,8 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Fulgent reposent sur 138 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Fulgent →
Rue par rue à Saint-Fulgent
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Fulgent ?
Le prix médian au m² à Saint-Fulgent s’établit à 1 788 €/m², calculé sur 40 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 123 000 € et 215 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Fulgent ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Fulgent a augmenté de 7,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Fulgent ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Fulgent est de 181 800 €, soit 1 853 €/m², sur 36 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 220 000 €.
Combien coûte un local commercial à Saint-Fulgent ?
Le prix médian pour un local commercial à Saint-Fulgent est de 116 000 €, soit 1 778 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 240 ventes sont disponibles au total pour Saint-Fulgent.
Autour de Saint-Fulgent
- Saint-André-Goule-d'Oie1 212 €/m²
- Mesnard-la-Barotière1 886 €/m²
- Bazoges-en-Paillers1 632 €/m²
- Chavagnes-en-Paillers1 420 €/m²
- Beaurepaire1 493 €/m²
- Vendrennes1 919 €/m²
- La Rabatelière2 086 €/m²
- La Boissière-de-Montaigu1 391 €/m²
- Chauché1 379 €/m²
- Les Herbiers2 133 €/m²
- La Gaubretière1 629 €/m²
- Les Landes-Genusson1 223 €/m²