Prix immobilier à Sannes
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sannes (84240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
404 000 €
Premier quartile
377 200 €
Dernier quartile
450 000 €
Sur tout l’historique
3 800 €/m²
Habitants
290
Où se sont faites les ventes à Sannes
Par type de bien
Dernières ventes à Sannes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 145 000 € | 5 205 €/m² | Maison · 220 m² · 8 p. | 1243 Route Departementale N 27 | 10 décembre 2025 |
| 377 200 € | 4 336 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 19 Rue du Coeur de Village | 12 juin 2025 |
| 450 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5032 Roque Colombe | 15 avril 2025 |
| 404 000 € | 4 698 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5 Coeur de Village | 24 mars 2025 |
| 850 000 € | 5 667 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 235 Chemin des Geromes | 29 novembre 2024 |
| 396 000 € | 3 633 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 7 Rue du Coeur de Village | 12 avril 2023 |
| 333 000 € | 3 828 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 13 Rue du Coeur de Village | 30 mars 2023 |
| 384 000 € | 4 085 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 8 Rue du Coeur de Village | 14 novembre 2022 |
| 342 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue des Iris | 11 mai 2022 |
| 328 000 € | 3 644 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue des Iris | 24 février 2022 |
| 337 000 € | 3 787 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Rue des Iris | 11 février 2022 |
| 270 000 € | 794 €/m² | Maison · 340 m² · 9 p. | 603 Chemin du Hameau | 29 décembre 2021 |
| 340 450 € | 3 825 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Rue du Coeur de Village | 17 septembre 2021 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Coeur de Village | 30 juillet 2021 |
| 350 000 € | 4 118 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 550 Chemin du Hameau | 8 juillet 2021 |
| 152 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 13 Rue du Coeur de Village | 6 juillet 2021 |
| 268 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 20 Rue du Coeur de Village | 14 janvier 2021 |
| 389 000 € | 987 €/m² | Maison · 394 m² · 4 p. | 302 Route Departementale 9 | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,67 €/m²
de 11,1 à 16,9 €
Appartement 1-2 pièces
16,00 €/m²
de 12,6 à 20,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,57 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Maison
13,58 €/m²
de 10 à 18,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sannes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sannes →
Rue par rue à Sannes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sannes ?
Le prix médian au m² à Sannes s’établit à 4 336 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 377 200 € et 450 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sannes ?
Le prix médian pour une maison à Sannes est de 404 000 €, soit 4 336 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 377 200 € et 450 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Sannes.