Prix immobilier à Cabrières-d'Aigues
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cabrières-d'Aigues (84240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
236 000 €
Premier quartile
176 645 €
Dernier quartile
315 000 €
Sur tout l’historique
3 091 €/m²
Habitants
946
Où se sont faites les ventes à Cabrières-d'Aigues
Par type de bien
Dernières ventes à Cabrières-d'Aigues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5214 Le Clot | 22 décembre 2025 |
| 176 645 € | 3 533 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 6 Rue du Pas de la Graine | 3 novembre 2025 |
| 228 120 € | 3 621 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 5349 Rue du Temple | 2 octobre 2025 |
| 236 000 € | 4 453 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 5072 Cabrieres | 26 septembre 2025 |
| 315 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 5020 Le Chateau | 15 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5389 Vivier | 9 septembre 2025 |
| 460 000 € | 4 144 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5596 Rue de la Petite Fontaine | 29 juillet 2025 |
| 158 000 € | 2 633 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5250 La Turinette | 30 avril 2025 |
| 380 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 240 m² · 10 p. | 11 Montée du Gimbanoir | 30 avril 2025 |
| 304 550 € | 3 760 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 35 Rue du Temple | 20 décembre 2024 |
| 348 700 € | 2 790 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5216 Les Gres | 19 décembre 2024 |
| 1 780 000 € | 12 276 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | La Blaque | 19 décembre 2024 |
| 275 000 € | 5 978 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5024 Le Chateau | 18 septembre 2024 |
| 350 000 € | 11 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | Montagne du Luberon | 13 septembre 2024 |
| 380 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Le Chateau | 9 septembre 2024 |
| 442 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 5079 Cabrieres | 30 juillet 2024 |
| 300 000 € | 3 896 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5084 Cabrieres | 18 juin 2024 |
| 176 500 € | 3 922 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5075 Rue de L'invent | 17 juin 2024 |
| 800 000 € | 5 263 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 5009 Le Chateau | 29 mars 2024 |
| 283 550 € | 3 731 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Ribas de la Petite Fontain | 19 mars 2024 |
| 908 600 € | 3 834 €/m² | Maison · 237 m² · 6 p. | 5139 Cabrieres | 9 février 2024 |
| 266 980 € | 3 926 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 5219 Cabrieres | 10 janvier 2024 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 5349 Rue du Temple | 18 décembre 2023 |
| 107 000 € | 1 189 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 6 Rue du Pas de la Graine | 21 novembre 2023 |
| 299 500 € | 1 536 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | 5035 Le Chateau | 7 novembre 2023 |
| 380 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | La Turinette | 17 octobre 2023 |
| 345 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 5568 Chemin des Palons | 26 juillet 2023 |
| 160 934 € | 2 682 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5104 Cabrieres | 20 juin 2023 |
| 450 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Le Chateau | 9 juin 2023 |
| 166 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5576 Rue du Temple | 7 juin 2023 |
| 161 400 € | 3 587 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5075 Rue de L'invent | 4 mai 2023 |
| 440 400 € | 4 893 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5624 Le Chateau | 8 mars 2023 |
| 310 000 € | 4 079 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Rue Cime de Viere | 28 février 2023 |
| 500 850 € | 4 512 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | La Turinette | 16 janvier 2023 |
| 755 370 € | 2 698 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5395 Les Figuieres | 19 décembre 2022 |
| 450 050 € | 2 369 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Les Jourdans | 15 décembre 2022 |
| 215 000 € | 1 604 €/m² | Appartement · 134 m² · 2 p. | 5075 Cabrieres | 8 novembre 2022 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5438 Les Jourdans | 7 novembre 2022 |
| 187 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5061 La Turinette | 22 septembre 2022 |
| 163 500 € | 2 515 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5219 Cabrieres | 28 juin 2022 |
| 271 750 € | 2 718 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 5133 Rue du Temple | 20 juin 2022 |
| 170 000 € | 988 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 5368 Montagne du Luberon | 10 juin 2022 |
| 85 000 € | 607 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | Grande Mayre | 25 mars 2022 |
| 262 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 5008 Font de la Gaye | 10 mars 2022 |
| 56 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 5130 Cabrieres | 3 mars 2022 |
| 201 450 € | 3 198 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 5349 Rue du Temple | 2 mars 2022 |
| 510 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5568 Chemin des Palons | 24 février 2022 |
| 2 100 000 € | 6 269 €/m² | Maison · 335 m² · 12 p. | Champone | 29 décembre 2021 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5154 Le Clot | 2 décembre 2021 |
| 239 350 € | 2 602 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5092 Cabrieres | 5 novembre 2021 |
| 275 000 € | 4 104 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Chateau | 19 octobre 2021 |
| 325 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 5215 Les Gres | 18 octobre 2021 |
| 137 500 € | 2 926 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 5031 Le Chateau | 30 septembre 2021 |
| 297 000 € | 3 094 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5102 Rue du Temple | 17 septembre 2021 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 5072 Cabrieres | 14 septembre 2021 |
| 269 300 € | 2 342 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 5120 Cabrieres | 10 septembre 2021 |
| 250 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Font de la Gaye | 27 août 2021 |
| 2 550 000 € | 7 522 €/m² | Maison · 339 m² · 8 p. | Le Raoux | 13 juillet 2021 |
| 276 909 € | 2 233 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 5578 Rue du Temple | 7 juillet 2021 |
| 405 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 5215 La Serriere de Giraud | 1 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,91 €/m²
de 10,1 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
16,00 €/m²
de 12,6 à 20,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,9 à 12,1 €
Maison
11,78 €/m²
de 8,8 à 15,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cabrières-d'Aigues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cabrières-d'Aigues →
Rue par rue à Cabrières-d'Aigues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cabrières-d'Aigues ?
Le prix médian au m² à Cabrières-d'Aigues s’établit à 3 533 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 176 645 € et 315 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cabrières-d'Aigues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cabrières-d'Aigues a baissé de 9,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cabrières-d'Aigues ?
Le prix médian pour une maison à Cabrières-d'Aigues est de 300 000 €, soit 2 633 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 236 000 € et 380 000 €.
Combien coûte un appartement à Cabrières-d'Aigues ?
Le prix médian pour un appartement à Cabrières-d'Aigues est de 176 645 €, soit 3 533 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 228 120 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Cabrières-d'Aigues.