Avenue Frederic Passy, Toulon
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
129 120 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 120 € | 2 226 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 148 | 27 novembre 2025 |
| 93 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 54 | 29 juillet 2025 |
| 99 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 139 | 8 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 148 | 20 décembre 2024 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 54 | 18 novembre 2024 |
| 114 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 120 | 29 octobre 2024 |
| 131 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 148 | 30 septembre 2024 |
| 120 500 € | 1 799 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 148 | 13 août 2024 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 139 | 6 novembre 2023 |
| 126 500 € | 1 709 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 139 | 28 septembre 2023 |
| 108 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 148 | 1 septembre 2023 |
| 113 000 € | 1 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 148 | 25 août 2023 |
| 88 000 € | 1 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 120 | 4 août 2023 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 148 | 30 juin 2023 |
| 98 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 148 | 5 juin 2023 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 139 | 26 mai 2023 |
| 147 000 € | 2 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 54 | 22 mai 2023 |
| 82 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 120 | 22 mai 2023 |
| 89 500 € | 1 627 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 148 | 28 avril 2023 |
| 154 310 € | 2 269 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 67 | 20 janvier 2023 |
| 150 200 € | 2 590 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 148 | 8 décembre 2022 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 54 | 1 décembre 2022 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 120 | 28 septembre 2022 |
| 56 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 139 | 12 mai 2022 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 148 | 26 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 148 | 25 avril 2022 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 54 | 15 avril 2022 |
| 96 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 120 | 11 mars 2022 |
| 146 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 148 | 18 février 2022 |
| 76 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 54 | 29 décembre 2021 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 148 | 17 décembre 2021 |
| 86 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 120 | 4 novembre 2021 |
| 89 900 € | 1 998 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 139 | 7 juillet 2021 |
| 95 600 € | 1 648 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 139 | 29 mars 2021 |
| 138 952 € | 2 396 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 139 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
99 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.