Rue Georges Simenon, Hyères
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
86 000 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 69 100 € | 1 919 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 29 août 2025 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 24 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 9 | 5 juin 2025 |
| 69 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 7 février 2025 |
| 110 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 4 février 2025 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 20 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 13 décembre 2024 |
| 81 700 € | 2 269 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 23 mai 2024 |
| 92 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 23 janvier 2024 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 21 décembre 2023 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 1 décembre 2023 |
| 170 000 € | 1 589 €/m² | Appartement · 107 m² · 1 p. | n° 9 | 17 novembre 2023 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 29 août 2023 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 29 juin 2023 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 26 juin 2023 |
| 86 000 € | 2 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 9 juin 2023 |
| 133 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 30 mai 2023 |
| 72 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 18 avril 2023 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 23 mars 2023 |
| 108 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 14 mars 2023 |
| 125 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 2 février 2023 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 17 janvier 2023 |
| 63 500 € | 1 764 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 19 décembre 2022 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 15 novembre 2022 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 15 septembre 2022 |
| 106 200 € | 2 042 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 4 avril 2022 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 17 mars 2022 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 24 janvier 2022 |
| 86 000 € | 2 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 24 janvier 2022 |
| 83 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 24 janvier 2022 |
| 64 000 € | 1 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 5 janvier 2022 |
| 87 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 21 décembre 2021 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 20 décembre 2021 |
| 65 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 8 décembre 2021 |
| 78 050 € | 2 168 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 1 décembre 2021 |
| 63 500 € | 1 764 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 29 juillet 2021 |
| 115 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 9 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 6 juillet 2021 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 20 mai 2021 |
| 110 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.