Avenue Francois Cuzin, Toulon
prix médian au m² · 120 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
88 500 €
Dernier quartile
181 250 €
Ventes relevées
120
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 183 | 17 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 526 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 114 | 14 novembre 2025 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 404 | 17 octobre 2025 |
| 99 500 € | 1 990 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 126 | 14 août 2025 |
| 256 800 € | 3 251 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 366 | 14 août 2025 |
| 137 000 € | 1 631 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 11 août 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 42 | 30 juillet 2025 |
| 117 000 € | 2 053 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 183 | 24 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 404 | 23 juillet 2025 |
| 108 340 € | 2 520 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 366 | 11 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 8 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 456 | 18 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 456 | 12 juin 2025 |
| 299 000 € | 4 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 245 | 6 mai 2025 |
| 164 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 108 | 25 avril 2025 |
| 60 000 € | 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 108 | 10 avril 2025 |
| 88 500 € | 2 950 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 366 | 9 avril 2025 |
| 260 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 404 | 20 mars 2025 |
| 134 000 € | 2 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 20 mars 2025 |
| 185 000 € | 2 151 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 366 | 10 mars 2025 |
| 193 650 € | 2 421 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 404 | 28 février 2025 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 404 | 24 janvier 2025 |
| 181 250 € | 1 510 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 3 | 18 décembre 2024 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 6 décembre 2024 |
| 68 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 32 | 8 novembre 2024 |
| 130 000 € | 699 €/m² | Appartement · 186 m² · 5 p. | n° 456 | 25 octobre 2024 |
| 60 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 456 | 25 octobre 2024 |
| 60 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 456 | 24 octobre 2024 |
| 187 000 € | 2 461 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 404 | 22 octobre 2024 |
| 98 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 202 | 27 septembre 2024 |
| 80 000 € | 769 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 20 | 16 septembre 2024 |
| 167 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 264 | 2 juillet 2024 |
| 144 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 192 | 28 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 242 | 27 juin 2024 |
| 66 000 € | 1 692 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 28 | 17 juin 2024 |
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 3 | 14 juin 2024 |
| 180 900 € | 4 523 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 245 | 31 mai 2024 |
| 401 700 € | 4 228 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 245 | 18 avril 2024 |
| 175 000 € | 1 483 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 280 | 17 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 1 | 3 avril 2024 |
| 116 000 € | 899 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 456 | 7 mars 2024 |
| 115 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 183 | 28 février 2024 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 192 | 12 février 2024 |
| 86 000 € | 672 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 32 | 6 février 2024 |
| 158 300 € | 2 595 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 250 | 1 février 2024 |
| 100 000 € | 862 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 69 | 5 janvier 2024 |
| 80 000 € | 625 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 32 | 7 décembre 2023 |
| 79 000 € | 1 975 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 456 | 1 décembre 2023 |
| 108 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 404 | 27 novembre 2023 |
| 74 000 € | 914 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 456 | 13 novembre 2023 |
| 335 000 € | 3 895 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 366 | 31 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 162 | 3 octobre 2023 |
| 185 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 3 | 13 septembre 2023 |
| 81 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 404 | 7 septembre 2023 |
| 99 000 € | 1 523 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 192 | 5 septembre 2023 |
| 88 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 242 | 29 août 2023 |
| 152 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 366 | 25 août 2023 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 162 | 18 août 2023 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 262 | 9 juin 2023 |
| 223 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 404 | 22 mai 2023 |
| 250 000 € | 1 220 €/m² | Local commercial · 205 m² | n° 245 | 16 mai 2023 |
| 281 947 € | 4 086 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 245 | 27 avril 2023 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 40 | 30 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 32 | 17 mars 2023 |
| 135 000 € | 403 €/m² | Local commercial · 335 m² | n° 404 | 9 mars 2023 |
| 79 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 366 | 8 mars 2023 |
| 187 000 € | 2 527 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 1 | 2 mars 2023 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 162 | 14 février 2023 |
| 181 150 € | 2 704 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 366 | 7 février 2023 |
| 230 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 245 | 23 janvier 2023 |
| 172 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 245 | 20 janvier 2023 |
| 197 500 € | 2 532 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 366 | 17 janvier 2023 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 250 | 20 décembre 2022 |
| 162 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 404 | 5 décembre 2022 |
| 65 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 32 | 17 novembre 2022 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 202 | 17 octobre 2022 |
| 235 000 € | 4 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 245 | 7 octobre 2022 |
| 98 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 202 | 7 octobre 2022 |
| 128 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 57 | 4 octobre 2022 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1 | 29 septembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
188 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.