Avenue Jean Mermoz, Sanary-sur-Mer
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
367 000 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
697 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 251 500 € | 8 113 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 174 | 11 septembre 2025 |
| 217 200 € | 8 044 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 174 | 4 septembre 2025 |
| 270 000 € | 7 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 28 mai 2025 |
| 425 000 € | 9 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 174 | 21 octobre 2024 |
| 28 500 € | 407 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 153 | 31 juillet 2024 |
| 32 000 € | 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 153 | 31 juillet 2024 |
| 385 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 73 | 19 juillet 2024 |
| 903 000 € | 7 110 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 212 | 30 mai 2024 |
| 1 670 515 € | 11 932 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 60 | 30 novembre 2023 |
| 210 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 115 | 11 juillet 2023 |
| 367 000 € | 7 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 174 | 28 février 2023 |
| 653 000 € | 7 420 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 174 | 26 septembre 2022 |
| 320 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 88 | 29 juin 2022 |
| 1 508 250 € | 10 773 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 60 | 2 juin 2022 |
| 430 000 € | 8 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 174 | 18 mai 2022 |
| 1 450 000 € | 16 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 184 | 10 mai 2022 |
| 315 900 € | 6 867 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 174 | 8 décembre 2021 |
| 697 000 € | 6 901 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 174 | 4 octobre 2021 |
| 280 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 13 août 2021 |
| 312 885 € | 4 966 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 88 | 26 février 2021 |
| 1 390 000 € | 15 618 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Avenue Jean Mermoz | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 300 €/m² à 8 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
19 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.