Avenue Fliche Bergis, Saint-Mandrier-sur-Mer
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 946 € | 5 824 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 8 décembre 2025 |
| 206 000 € | 5 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 20 novembre 2025 |
| 103 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9001 | 24 octobre 2025 |
| 114 000 € | 4 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 17 octobre 2025 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9001 | 30 septembre 2025 |
| 115 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9001 | 14 août 2025 |
| 103 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 12 juin 2025 |
| 93 500 € | 4 675 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 27 mai 2025 |
| 145 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9001 | 14 mars 2025 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 175 | 13 janvier 2025 |
| 103 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 28 octobre 2024 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 7 juin 2024 |
| 107 000 € | 5 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 2 avril 2024 |
| 184 500 € | 4 500 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 15 février 2024 |
| 120 839 € | 6 042 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 20 novembre 2023 |
| 295 000 € | 4 041 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9001 | 19 juillet 2023 |
| 116 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 26 juin 2023 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 15 juin 2023 |
| 99 999 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 9 | 7 juin 2023 |
| 99 410 € | 4 734 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 30 mai 2023 |
| 7 000 € | 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 3 mai 2023 |
| 113 000 € | 5 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 16 mars 2023 |
| 115 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9001 | 20 janvier 2023 |
| 102 500 € | 3 942 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9001 | 14 novembre 2022 |
| 160 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9001 | 10 novembre 2022 |
| 53 400 € | 2 670 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 11 | 29 septembre 2022 |
| 99 000 € | 4 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 11 | 25 août 2022 |
| 122 911 € | 5 344 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 7 | 21 juillet 2022 |
| 98 000 € | 4 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 20 mai 2022 |
| 103 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 8 décembre 2021 |
| 128 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 29 octobre 2021 |
| 207 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 7 | 17 septembre 2021 |
| 188 710 € | 3 700 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 9 | 26 août 2021 |
| 456 000 € | 5 011 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 23 | 3 août 2021 |
| 167 233 € | 4 645 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 25 juin 2021 |
| 73 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
11 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.