Prix immobilier à Sainte-Anastasie-sur-Issole
sur les 12 derniers mois publiés · 36 ventes · 187 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
307 000 €
Sur tout l’historique
1 889 €/m²
Habitants
2 165
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 375 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 5600 Le Camp de Bordeau | 12 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5103 Rue du Pont Vieux | 1 décembre 2025 |
| 356 266 € | 1 510 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 5551 Fabre | 28 novembre 2025 |
| 560 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 233 Candy | 13 novembre 2025 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 3 Rue du General de Gaulle | 4 novembre 2025 |
| 255 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5640 Vallon Caou | 30 octobre 2025 |
| 242 000 € | 3 227 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 16 Rue Francois Raynouard | 30 septembre 2025 |
| 215 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 903 Vallon de Gueirol | 23 septembre 2025 |
| 365 400 € | 1 827 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5649 Vallon Caou | 10 septembre 2025 |
| 531 820 € | 4 665 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 109 Chemin de Candy | 1 septembre 2025 |
| 243 300 € | 3 333 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 203 Chemin du Vallon de Gueirol | 31 juillet 2025 |
| 57 000 € | 3 353 €/m² | Maison · 17 m² · 1 p. | 5042 Gaou de Mieyo | 30 juillet 2025 |
| 137 500 € | 1 261 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Naple | 26 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | La Font du Ver | 22 juillet 2025 |
| 269 050 € | 4 804 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 735 Chemin de Bon Jeu | 22 juillet 2025 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5640 Vallon Caou | 21 juillet 2025 |
| 255 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5333 Les Baumettes | 15 juillet 2025 |
| 101 500 € | 488 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 5710 Vallon de Gueirol | 5 juillet 2025 |
| 303 290 € | 1 472 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5532 Fabre | 27 juin 2025 |
| 351 605 € | 1 998 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 460 Chemin de Bertrand Marin | 10 juin 2025 |
| 307 000 € | 3 070 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5639 Rue de la Colline | 2 juin 2025 |
| 344 000 € | 4 247 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 460 Chemin de Bertrand Marin | 28 mai 2025 |
| 241 900 € | 2 261 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 42 Chemin des Breguieres | 19 mai 2025 |
| 645 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 577 Chemin de Candy | 7 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 13 Rue de Provence | 7 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 3 Rue du General de Gaulle | 28 avril 2025 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 37 Rue Notre Dame | 14 avril 2025 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5292 Rebouillon | 14 mars 2025 |
| 190 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | Le Village | 14 mars 2025 |
| 213 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 5579 Belle Vue | 28 février 2025 |
| 168 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5635 La Cote | 21 février 2025 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 19 Rue Notre Dame | 13 février 2025 |
| 340 050 € | 1 889 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 433 Les Colombades | 13 février 2025 |
| 74 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 1 Rue du Vieux Moulin | 12 février 2025 |
| 122 000 € | 2 218 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 8 Rue du Vieux Moulin | 30 janvier 2025 |
| 120 000 € | 577 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 5082 Notre Dame | 9 janvier 2025 |
| 260 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 108 m² · 1 p. | 5746 Bon Jeu | 27 décembre 2024 |
| 300 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5547 Les Negadisses | 13 décembre 2024 |
| 318 400 € | 1 873 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5010 Naple | 9 décembre 2024 |
| 962 131 € | 1 653 €/m² | Maison · 582 m² · 5 p. | 5512 Cote Rousse | 28 novembre 2024 |
| 244 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 42 Chemin des Breguieres | 27 novembre 2024 |
| 335 000 € | 3 418 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 279 Les Breguieres | 14 novembre 2024 |
| 93 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5147 Doumarguins | 14 novembre 2024 |
| 171 600 € | 2 417 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 4 Rue des Acacias | 24 octobre 2024 |
| 324 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 38 Allée des Souquettes | 18 octobre 2024 |
| 221 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 5596 Terre Longue | 4 septembre 2024 |
| 265 670 € | 2 437 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Naple | 30 août 2024 |
| 280 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | 5057 Le Butavent | 29 août 2024 |
| 44 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 5261 Plane Bouis | 29 août 2024 |
| 235 450 € | 3 225 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5386 Le Labonet | 29 juillet 2024 |
| 325 120 € | 2 058 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 340 Chemin de L'ubac | 12 juillet 2024 |
| 298 000 € | 983 €/m² | Maison · 303 m² · 4 p. | 1259 Chemin des Vaux | 13 juin 2024 |
| 300 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 9005 Chemin de Bon Jeu | 27 mai 2024 |
| 317 700 € | 1 185 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 281 Chemin des Fabres | 10 mai 2024 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 5119 La Colline | 2 mai 2024 |
| 305 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 235 Vallon Caou | 8 avril 2024 |
| 51 200 € | 180 €/m² | Maison · 285 m² · 4 p. | 5396 Peiro Countaou | 5 avril 2024 |
| 310 000 € | 2 743 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 100 Les Negadisses | 25 mars 2024 |
| 285 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 67 Vallon de Gueirol | 18 mars 2024 |
| 96 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 30 Rue Notre Dame | 15 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,59 €/m²
de 10,1 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,73 €/m²
de 11,7 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,04 €/m²
de 8,9 à 13,6 €
Maison
14,25 €/m²
de 10,6 à 19,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Anastasie-sur-Issole : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Anastasie-sur-Issole →
Rue par rue à Sainte-Anastasie-sur-Issole
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Anastasie-sur-Issole ?
Le prix médian au m² à Sainte-Anastasie-sur-Issole s’établit à 1 889 €/m², calculé sur 36 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 122 000 € et 307 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Anastasie-sur-Issole ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Anastasie-sur-Issole a augmenté de 0,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Anastasie-sur-Issole ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Anastasie-sur-Issole est de 255 000 €, soit 1 920 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 000 € et 344 000 €.
Combien coûte un appartement à Sainte-Anastasie-sur-Issole ?
Le prix médian pour un appartement à Sainte-Anastasie-sur-Issole est de 115 000 €, soit 1 597 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 74 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 187 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Anastasie-sur-Issole.