Rue Leon de Maleville, Montauban
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
129 560 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
167 500 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 000 € | 2 180 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 8 | 29 septembre 2025 |
| 102 700 € | 1 369 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1 | 10 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 26 | 27 août 2025 |
| 133 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 22 | 8 août 2025 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 24 juillet 2025 |
| 50 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 23 | 21 mai 2025 |
| 120 800 € | 2 570 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 1 avril 2025 |
| 129 560 € | 3 085 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 31 mars 2025 |
| 124 300 € | 1 594 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 6 | 28 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 6 | 27 février 2025 |
| 153 900 € | 1 539 €/m² | Appartement · 100 m² · 1 p. | n° 6 | 12 février 2025 |
| 138 000 € | 1 380 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 8 | 7 janvier 2025 |
| 25 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 6 décembre 2024 |
| 170 400 € | 1 704 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 8 | 29 août 2024 |
| 234 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 4 | 22 août 2024 |
| 56 000 € | 2 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 2 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 4 | 24 juin 2024 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 4 | 27 février 2024 |
| 69 000 € | 2 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 26 | 15 décembre 2023 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 27 novembre 2023 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 14 novembre 2023 |
| 157 500 € | 1 529 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 26 | 3 octobre 2023 |
| 109 000 € | 1 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 6 | 27 juin 2023 |
| 119 900 € | 2 032 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 26 | 2 juin 2023 |
| 89 000 € | 890 €/m² | Appartement · 100 m² · 1 p. | n° 6 | 31 mai 2023 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 17 | 25 mai 2023 |
| 49 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 26 | 29 mars 2023 |
| 151 500 € | 1 377 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 4 | 23 décembre 2022 |
| 132 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 9 décembre 2022 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 22 | 1 décembre 2022 |
| 167 500 € | 2 147 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 26 | 24 août 2022 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 27 juillet 2022 |
| 55 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 8 juin 2022 |
| 117 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mai 2022 |
| 96 000 € | 941 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 1 | 25 mai 2022 |
| 111 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 20 mai 2022 |
| 110 500 € | 2 167 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 26 | 6 mai 2022 |
| 213 896 € | 2 139 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 23 | 30 mars 2022 |
| 87 500 € | 1 458 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 2 mars 2022 |
| 265 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 22 | 27 janvier 2022 |
| 240 000 € | 1 283 €/m² | Appartement · 187 m² · 2 p. | n° 13 | 6 janvier 2022 |
| 144 000 € | 1 412 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 1 | 28 décembre 2021 |
| 186 350 € | 2 625 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 21 décembre 2021 |
| 55 000 € | 932 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 26 | 13 septembre 2021 |
| 148 500 € | 2 856 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 22 | 8 septembre 2021 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 4 | 24 août 2021 |
| 97 000 € | 3 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 2 juillet 2021 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 28 | 2 juillet 2021 |
| 52 500 € | 2 188 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 20 mars 2021 |
| 99 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 4 | 17 mars 2021 |
| 105 120 € | 1 402 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1 | 2 février 2021 |
| 55 000 € | 1 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 22 janvier 2021 |
| 143 000 € | 2 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 24 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.