Place Prax Paris, Montauban
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
129 750 €
Premier quartile
73 500 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 64 000 € | 1 778 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 13 | 12 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 463 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 14 | 26 juin 2025 |
| 97 500 € | 1 455 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 25 juin 2025 |
| 148 000 € | 2 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 17 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 681 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 14 | 2 avril 2025 |
| 71 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 3 mars 2025 |
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 17 décembre 2024 |
| 153 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 11 | 14 novembre 2024 |
| 25 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 14 | 20 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 24 avril 2024 |
| 131 000 € | 1 617 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 11 | 28 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 270 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 17 | 13 juillet 2023 |
| 73 500 € | 2 625 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 11 juillet 2023 |
| 82 270 € | 2 938 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 3 mars 2023 |
| 348 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | n° 6 | 4 novembre 2022 |
| 62 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 9 juin 2022 |
| 240 300 € | 2 127 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 14 | 28 mars 2022 |
| 107 623 € | 1 223 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 15 | 18 février 2022 |
| 72 000 € | 1 220 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 15 | 2 février 2022 |
| 207 160 € | 2 181 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 16 | 29 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 11 | 30 décembre 2021 |
| 400 000 € | 436 €/m² | Local commercial · 918 m² | n° 16 | 21 décembre 2021 |
| 250 000 € | 1 295 €/m² | Local commercial · 193 m² | n° 13 | 23 novembre 2021 |
| 129 750 € | 1 777 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 17 | 1 octobre 2021 |
| 88 500 € | 1 553 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 24 août 2021 |
| 295 000 € | 2 092 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 6 | 30 juillet 2021 |
| 146 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 14 | 17 mai 2021 |
| 260 000 € | 1 857 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 5 | 20 avril 2021 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 5 | 20 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.