Chemin de Saint-Jean des Vignes, Castelsarrasin
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
72 225 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
89 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 200 € | 1 681 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 31 | 30 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 31 | 25 septembre 2025 |
| 72 225 € | 1 952 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 31 | 27 juin 2025 |
| 86 710 € | 2 409 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 31 | 31 mars 2025 |
| 83 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 31 décembre 2024 |
| 107 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 19 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | n° 11 | 13 novembre 2024 |
| 123 000 € | 1 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 6 septembre 2024 |
| 96 330 € | 796 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 17 | 14 mars 2024 |
| 74 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 31 | 15 décembre 2023 |
| 89 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 31 | 31 octobre 2023 |
| 86 758 € | 1 577 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 18 août 2023 |
| 105 000 € | 530 €/m² | Appartement · 198 m² · 4 p. | n° 9 | 17 mai 2023 |
| 105 000 € | 1 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 24 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 30 janvier 2023 |
| 32 500 € | 903 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 31 | 23 novembre 2022 |
| 53 000 € | 1 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 31 | 8 août 2022 |
| 68 000 € | 1 236 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 29 juillet 2022 |
| 170 000 € | 420 €/m² | Local commercial · 405 m² | n° 33 | 27 juillet 2022 |
| 108 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 6 juillet 2022 |
| 67 000 € | 1 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 31 | 18 mars 2022 |
| 74 500 € | 1 164 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 17 février 2022 |
| 71 800 € | 1 305 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 21 janvier 2022 |
| 42 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 31 | 29 décembre 2021 |
| 55 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 31 | 22 décembre 2021 |
| 52 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 31 | 22 décembre 2021 |
| 53 000 € | 1 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 31 | 24 novembre 2021 |
| 49 500 € | 1 375 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 31 | 23 novembre 2021 |
| 76 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 28 septembre 2021 |
| 50 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 31 | 1 septembre 2021 |
| 93 568 € | 1 462 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 23 août 2021 |
| 52 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 31 | 18 août 2021 |
| 66 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 31 | 2 août 2021 |
| 55 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 31 | 21 juin 2021 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 9 mars 2021 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.