Prix immobilier à Beaumont-de-Lomagne
sur les 12 derniers mois publiés · 52 ventes · 305 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaumont-de-Lomagne (82500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
1 034 €/m²
Habitants
3 824
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 21 Rue Henry Dunant | 22 décembre 2025 |
| 124 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Rue de la Glaciere | 22 décembre 2025 |
| 155 000 € | 987 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | 44 Rue de l’Eglise | 17 décembre 2025 |
| 35 000 € | 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Rue Grand Selve | 15 décembre 2025 |
| 63 500 € | 698 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 16 Rue Camille Carrie | 26 novembre 2025 |
| 65 000 € | 699 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 13 Rue de la Fontaine de L'amour | 21 novembre 2025 |
| 225 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Riberinque | 14 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 458 Route de Serignac | 10 novembre 2025 |
| 81 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 3 Rue de la Font | 4 novembre 2025 |
| 20 000 € | 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Rue du Presbytere | 3 novembre 2025 |
| 223 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | Sarrade | 31 octobre 2025 |
| 170 000 € | 675 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 183 Rue du Curbousset | 28 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 13 Rue de la Font | 23 octobre 2025 |
| 54 500 € | 893 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 18 Rue Porte Nord | 17 octobre 2025 |
| 67 000 € | 838 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 45 Rue de la Font | 14 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 40 Rue de l’Esplanade | 8 octobre 2025 |
| 126 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 51 Rue Camille Carrie | 3 octobre 2025 |
| 55 000 € | 743 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 22 Rue Porte Nord | 30 septembre 2025 |
| 104 980 € | 1 094 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | 39 Rue Pintois | 22 septembre 2025 |
| 125 000 € | 592 €/m² | Maison · 211 m² · 5 p. | 38 Rue de l’Esplanade | 17 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 32 Avenue Albert Soubies | 16 septembre 2025 |
| 78 500 € | 654 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 19 Rue Mauran | 11 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Boulevard Georges Brassens | 10 septembre 2025 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 28 Rue de la Fontaine de L'amour | 26 août 2025 |
| 19 500 € | 205 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Rue Grand Selve | 8 août 2025 |
| 110 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 129 Rue du Plantie | 24 juillet 2025 |
| 64 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 17 Rue Darquier | 11 juillet 2025 |
| 45 000 € | 776 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 24 Rue de la Font | 9 juillet 2025 |
| 130 000 € | 813 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 273 Chemin de Saint Jean | 3 juillet 2025 |
| 49 000 € | 544 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 28 Rue de la Font | 2 juillet 2025 |
| 175 000 € | 911 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 400 Route d’Escazeaux | 30 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 244 Avenue de Gascogne | 11 juin 2025 |
| 114 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 132 Route d’Auterive | 27 mai 2025 |
| 90 000 € | 514 €/m² | Maison · 175 m² · 3 p. | 3 Rue Henry Dunant | 22 mai 2025 |
| 45 000 € | 459 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 10 Rue de l’Eglise | 22 mai 2025 |
| 82 500 € | 1 231 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 32 Rue Vernhes | 5 mai 2025 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 12 Boulevard de Verdun | 25 avril 2025 |
| 96 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 4 Rue de l’Egalite | 23 avril 2025 |
| 74 500 € | 837 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 16 Rue Darquier | 28 mars 2025 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 59 Rue Camille Carrie | 18 février 2025 |
| 100 000 € | 952 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 36 Rue de la Liberte | 17 février 2025 |
| 295 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 2304 Chemin des Clots | 14 février 2025 |
| 391 751 € | 2 612 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Champ des Muriers | 14 février 2025 |
| 68 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 36 Rue Pintois | 14 février 2025 |
| 200 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 945 Avenue d’Aquitaine | 12 février 2025 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 24 Avenue Albert Soubies | 12 février 2025 |
| 78 200 € | 606 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 5 Rue Despeyroux | 7 février 2025 |
| 50 000 € | 128 €/m² | Local commercial · 392 m² | 120 Avenue du Lac | 31 janvier 2025 |
| 183 000 € | 1 777 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 7 Boulevard Georges Brassens | 30 janvier 2025 |
| 217 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 13 Avenue du 8 Mai 1945 | 24 janvier 2025 |
| 254 070 € | 1 717 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 36 Boulevard de Verdun | 16 janvier 2025 |
| 136 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 86 Avenue d’Aquitaine | 7 janvier 2025 |
| 230 000 € | 757 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 508 Avenue du Languedoc | 27 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 289 €/m² | Local commercial · 97 m² | 6 Avenue du 8 Mai 1945 | 20 décembre 2024 |
| 187 000 € | 2 338 €/m² | Local commercial · 80 m² | 73 Rue du Blanc | 19 décembre 2024 |
| 72 000 € | 610 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 37 Rue Camille Carrie | 16 décembre 2024 |
| 53 000 € | 353 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Ville | 13 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 177 Avenue de Gascogne | 5 décembre 2024 |
| 105 000 € | 656 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 15 Place Jean Moulin | 28 novembre 2024 |
| 250 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | Barthesy | 15 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,28 €/m²
de 6,8 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
11,13 €/m²
de 9,2 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,82 €/m²
de 6,5 à 9,4 €
Maison
8,15 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Beaumont-de-Lomagne reposent sur 422 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaumont-de-Lomagne →
Rue par rue à Beaumont-de-Lomagne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont-de-Lomagne ?
Le prix médian au m² à Beaumont-de-Lomagne s’établit à 1 067 €/m², calculé sur 52 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 000 € et 155 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beaumont-de-Lomagne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beaumont-de-Lomagne a augmenté de 0,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beaumont-de-Lomagne ?
Le prix médian pour une maison à Beaumont-de-Lomagne est de 114 000 €, soit 1 067 €/m², sur 49 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 305 ventes sont disponibles au total pour Beaumont-de-Lomagne.