Prix immobilier à Loze
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Loze (82160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
258 730 €
Premier quartile
91 000 €
Dernier quartile
304 350 €
Sur tout l’historique
1 836 €/m²
Habitants
118
Où se sont faites les ventes à Loze
Par type de bien
Dernières ventes à Loze
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 304 350 € | 801 €/m² | Maison · 380 m² · 4 p. | 5132 Jouanal | 31 octobre 2025 |
| 91 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Loze | 11 octobre 2025 |
| 258 730 € | 1 960 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Loze | 3 octobre 2025 |
| 245 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Jouanal | 15 novembre 2024 |
| 195 000 € | 886 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 5117 Loze | 1 août 2024 |
| 376 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | Loze | 9 octobre 2023 |
| 133 200 € | 2 220 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Roual | 2 août 2023 |
| 290 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 5128 Forios | 7 octobre 2022 |
| 165 550 € | 930 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5121 Forios | 8 juillet 2022 |
| 325 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Loze | 25 février 2022 |
| 175 000 € | 748 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 5135 Rabiol | 8 février 2022 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Loze | 25 janvier 2022 |
| 546 820 € | 2 161 €/m² | Maison · 253 m² · 6 p. | 5014 Coustilles | 14 janvier 2022 |
| 145 000 € | 630 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 5120 Rabiol | 22 décembre 2021 |
| 473 000 € | 3 052 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Mas d’Estebe | 20 décembre 2021 |
| 348 852 € | 1 836 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | La Rode | 17 décembre 2021 |
| 15 000 € | 385 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 5065 Loze | 1 décembre 2021 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5117 Loze | 30 novembre 2021 |
| 265 000 € | 2 008 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Loze | 19 octobre 2021 |
| 300 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Loze | 21 juillet 2021 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Jouanal | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,38 €/m²
de 6,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,74 €/m²
de 9,8 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,58 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
7,45 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Loze : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Loze →
Rue par rue à Loze
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loze ?
Le prix médian au m² à Loze s’établit à 1 517 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 91 000 € et 304 350 € au total.
Combien coûte une maison à Loze ?
Le prix médian pour une maison à Loze est de 258 730 €, soit 1 517 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 91 000 € et 304 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Loze.