Rue Sere de Rivieres, Albi
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
258 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 354 640 € | 4 030 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 29 | 19 août 2025 |
| 224 800 € | 3 079 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 57 | 10 juin 2025 |
| 355 100 € | 3 623 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 29 | 15 octobre 2024 |
| 132 150 € | 3 478 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 29 | 9 janvier 2024 |
| 220 000 € | 2 136 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 70 | 25 août 2023 |
| 305 000 € | 1 589 €/m² | Local commercial · 192 m² | n° 70 | 25 août 2023 |
| 188 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 53 | 19 juillet 2023 |
| 146 750 € | 1 425 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 70 | 4 juillet 2023 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 70 | 22 juin 2023 |
| 105 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 44 | 7 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 42 | 13 janvier 2023 |
| 135 000 € | 860 €/m² | Local commercial · 157 m² | n° 62 | 18 octobre 2022 |
| 99 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 44 | 7 juin 2022 |
| 615 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 253 m² · 7 p. | n° 10 | 28 mars 2022 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 57 | 24 mars 2022 |
| 133 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 53 | 21 janvier 2022 |
| 488 700 € | 2 715 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 23 | 24 décembre 2021 |
| 128 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 53 | 29 octobre 2021 |
| 132 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 57 | 1 septembre 2021 |
| 109 000 € | 2 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 57 | 4 août 2021 |
| 109 147 € | 1 299 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 53 | 19 juillet 2021 |
| 258 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 9 | 6 juillet 2021 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 57 | 20 mai 2021 |
| 285 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 15 | 9 avril 2021 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 13 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 38,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
105 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.