Rue de Laden, Castres
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 200 €
Premier quartile
92 278 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 33 | 27 décembre 2024 |
| 92 278 € | 1 337 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 126 | 26 novembre 2024 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 126 | 31 juillet 2024 |
| 214 000 € | 1 945 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 32 | 5 juin 2024 |
| 135 447 € | 1 593 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 118 | 16 avril 2024 |
| 100 000 € | 559 €/m² | Appartement · 179 m² · 6 p. | n° 31 | 14 mars 2024 |
| 190 230 € | 1 510 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | n° 28 | 10 octobre 2023 |
| 72 000 € | 1 286 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 130 | 11 juillet 2023 |
| 239 000 € | 2 988 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 34 | 9 juin 2023 |
| 131 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 118 | 9 mars 2023 |
| 103 000 € | 1 144 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 126 | 6 mars 2023 |
| 46 000 € | 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 130 | 25 janvier 2023 |
| 194 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 26 | 17 janvier 2023 |
| 142 000 € | 947 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 71 | 6 octobre 2022 |
| 290 000 € | 1 568 €/m² | Local commercial · 185 m² | n° 53 | 1 octobre 2022 |
| 108 200 € | 2 081 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 37 | 19 août 2022 |
| 63 000 € | 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 132 | 11 mai 2022 |
| 98 109 € | 943 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 130 | 10 mars 2022 |
| 93 500 € | 890 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 132 | 10 mars 2022 |
| 96 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 126 | 25 février 2022 |
| 243 751 € | 1 904 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 46 | 14 décembre 2021 |
| 136 200 € | 2 619 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 37 | 26 août 2021 |
| 57 900 € | 1 072 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 128 | 8 juin 2021 |
| 82 000 € | 788 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 128 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 41,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.