Avenue de Lavaur, Castres
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
220 500 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 222 020 € | 1 609 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | n° 60 | 29 août 2025 |
| 335 724 € | 2 098 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 80 | 22 mai 2025 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 115 | 31 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 55 | 13 février 2025 |
| 220 500 € | 1 764 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 4 | 28 janvier 2025 |
| 262 201 € | 1 093 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | n° 216 | 5 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 120 | 9 juillet 2024 |
| 126 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 115 | 31 mai 2024 |
| 167 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 177 | 27 mars 2024 |
| 121 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | n° 146 | 16 janvier 2024 |
| 107 160 € | 3 247 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | Avenue de Lavaur | 10 janvier 2024 |
| 101 556 € | 1 181 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 115 | 9 janvier 2024 |
| 136 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 140 | 6 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | n° 60 | 18 septembre 2023 |
| 155 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 234 | 27 janvier 2023 |
| 81 739 € | 1 668 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 115 | 5 août 2022 |
| 132 500 € | 1 767 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 115 | 26 juillet 2022 |
| 275 363 € | 2 040 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 196 | 28 juin 2022 |
| 393 950 € | 1 876 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | n° 31 | 29 mars 2022 |
| 151 000 € | 563 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | n° 119 | 3 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 110 | 16 février 2022 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 140 | 15 février 2022 |
| 398 500 € | 2 023 €/m² | Maison · 197 m² · 5 p. | n° 114 | 9 décembre 2021 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 50 m² · 6 p. | n° 89 | 27 octobre 2021 |
| 162 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 80 | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
101 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.