Prix immobilier à Villesèque-des-Corbières
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villesèque-des-Corbières (11360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
81 160 €
Premier quartile
22 000 €
Dernier quartile
230 850 €
Sur tout l’historique
1 485 €/m²
Habitants
386
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Par type de bien
Dernières ventes à Villesèque-des-Corbières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 850 € | 2 061 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 15 Rue de la Fontaine des Pres | 7 juillet 2025 |
| 22 000 € | 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 1 Rue du Passage | 10 avril 2025 |
| 272 350 € | 2 670 €/m² | Maison · 102 m² · 7 p. | 8 Rue de la Fontaine des Pres | 31 mars 2025 |
| 81 160 € | 3 006 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | Sept Founs | 12 mars 2025 |
| 370 000 € | 4 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Pech de la Procession | 2 août 2024 |
| 148 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 6 Chemin de la Coudino | 30 mai 2024 |
| 227 500 € | 1 197 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 45 Grande Rue Grand Rue | 30 avril 2024 |
| 234 500 € | 2 393 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Village | 12 avril 2024 |
| 481 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 345 m² · 10 p. | 4 Rue de Linas | 29 mars 2024 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 14 Rue de la Fontaine des Pres | 9 février 2024 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 58 Grande Rue Grand Rue | 24 janvier 2024 |
| 90 000 € | 744 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 4 Impasse des Ayres | 14 novembre 2023 |
| 130 980 € | 1 723 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 12 Rue de Gleon | 9 novembre 2023 |
| 56 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 6 Rue du Nord | 16 octobre 2023 |
| 267 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | Le Village | 26 mai 2023 |
| 44 000 € | 917 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Village | 14 avril 2023 |
| 120 000 € | 571 €/m² | Local commercial · 210 m² | 2 Lotissement la Condamine | 16 mars 2023 |
| 72 800 € | 1 040 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 10 Rue de Gleon | 27 décembre 2022 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Chem du Pech de la Cabanette | 12 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Cabairido | 28 novembre 2022 |
| 190 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5 Rue Basse | 12 août 2022 |
| 240 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Village | 7 avril 2022 |
| 127 000 € | 591 €/m² | Appartement · 215 m² · 3 p. | 6 Rue du Chateau | 30 décembre 2021 |
| 185 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Impasse des Ayres | 27 décembre 2021 |
| 199 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | Le Village | 23 décembre 2021 |
| 300 000 € | 679 €/m² | Appartement · 442 m² · 7 p. | 1 Rue des Saules | 17 décembre 2021 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 76 Grande Rue Grand Rue | 15 octobre 2021 |
| 109 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 10 Rue du Nord | 30 septembre 2021 |
| 90 000 € | 865 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Village | 11 août 2021 |
| 166 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 5 Rue Marceau Boyer | 6 août 2021 |
| 174 281 € | 1 958 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Rue de la Fontaine des Pres | 2 août 2021 |
| 200 500 € | 2 133 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9000 Rec des Maures | 28 juin 2021 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Costo de Guillo | 11 juin 2021 |
| 276 400 € | 3 455 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Village | 25 mai 2021 |
| 115 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 14 Rue de Linas | 20 mai 2021 |
| 15 000 € | 268 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 8 Rue du Chateau | 19 mars 2021 |
| 107 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Rue du Chateau | 9 mars 2021 |
| 78 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 11 Grande Rue Grand Rue | 17 février 2021 |
| 133 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 2 Rue de la Fontaine Bonne | 23 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,84 €/m²
de 6,6 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,64 €/m²
de 7,1 à 10,5 €
Maison
8,87 €/m²
de 6,7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villesèque-des-Corbières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villesèque-des-Corbières →
Rue par rue à Villesèque-des-Corbières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villesèque-des-Corbières ?
Le prix médian au m² à Villesèque-des-Corbières s’établit à 2 061 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 22 000 € et 230 850 € au total.
Combien coûte une maison à Villesèque-des-Corbières ?
Le prix médian pour une maison à Villesèque-des-Corbières est de 230 850 €, soit 2 670 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 81 160 € et 272 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Villesèque-des-Corbières.
Autour de Villesèque-des-Corbières
- Durban-Corbières1 209 €/m²
- Portel-des-Corbières1 709 €/m²
- Fontjoncouse1 426 €/m²
- Saint-Jean-de-Barrou1 577 €/m²
- Roquefort-des-Corbières2 424 €/m²
- Fraissé-des-Corbières956 €/m²
- Saint-André-de-Roquelongue1 974 €/m²
- Cascastel-des-Corbières735 €/m²
- Villeneuve-les-Corbières1 727 €/m²
- Sigean1 963 €/m²
- Thézan-des-Corbières1 210 €/m²
- Albas1 538 €/m²