Rue Crozals, Carcassonne
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
72 222 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
97 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 500 € | 1 543 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 17 novembre 2025 |
| 101 800 € | 1 542 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 17 | 27 juin 2025 |
| 47 000 € | 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 28 mars 2025 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 10 mars 2025 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 19 | 25 février 2025 |
| 43 100 € | 1 596 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 20 décembre 2024 |
| 92 960 € | 1 408 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 14 octobre 2024 |
| 83 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 30 juillet 2024 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 25 juillet 2024 |
| 137 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 19 | 19 juillet 2024 |
| 68 800 € | 1 464 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 26 juin 2024 |
| 63 500 € | 1 221 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 18 juin 2024 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 19 | 7 juillet 2023 |
| 124 000 € | 1 348 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 2 | 13 avril 2023 |
| 89 900 € | 1 665 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 17 | 4 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 19 | 19 juillet 2022 |
| 72 222 € | 1 570 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 30 juin 2022 |
| 39 500 € | 1 234 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 6 | 13 juin 2022 |
| 49 800 € | 1 556 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 8 mars 2022 |
| 97 000 € | 1 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 17 | 8 février 2022 |
| 18 500 € | 685 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 3 février 2022 |
| 48 000 € | 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 23 décembre 2021 |
| 50 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 6 | 27 octobre 2021 |
| 50 000 € | 1 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 1 octobre 2021 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 19 | 7 septembre 2021 |
| 86 400 € | 1 440 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 20 août 2021 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 19 | 30 juin 2021 |
| 58 000 € | 1 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 4 juin 2021 |
| 89 210 € | 1 129 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 19 | 29 mars 2021 |
| 137 942 € | 1 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 23 mars 2021 |
| 149 900 € | 1 723 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 6 | 11 février 2021 |
| 64 000 € | 1 085 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.