Passage de la Trinquette, Gruissan
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
71 250 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 500 € | 3 214 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 42 | 19 septembre 2025 |
| 80 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 42 | 29 août 2025 |
| 79 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 42 | 14 mai 2025 |
| 208 951 € | 4 353 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 42 | 30 avril 2025 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 42 | 31 mars 2025 |
| 131 000 € | 2 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 42 | 20 août 2024 |
| 96 020 € | 3 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 42 | 12 juillet 2024 |
| 88 000 € | 3 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 42 | 9 février 2024 |
| 48 000 € | 1 371 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 42 | 30 octobre 2023 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 42 | 18 août 2023 |
| 84 500 € | 3 130 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 42 | 25 juillet 2023 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 42 | 27 mars 2023 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 42 | 16 décembre 2022 |
| 194 000 € | 4 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 42 | 15 novembre 2022 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 42 | 12 octobre 2022 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 42 | 5 septembre 2022 |
| 76 300 € | 2 826 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 42 | 31 août 2022 |
| 88 500 € | 3 278 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 42 | 9 août 2022 |
| 150 750 € | 3 141 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 42 | 1 juillet 2022 |
| 153 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 42 | 16 juin 2022 |
| 77 500 € | 2 870 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 42 | 7 juin 2022 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 42 | 2 mai 2022 |
| 167 200 € | 3 483 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 42 | 4 mars 2022 |
| 211 500 € | 4 406 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 42 | 23 février 2022 |
| 71 250 € | 2 639 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 42 | 7 janvier 2022 |
| 75 700 € | 2 804 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 42 | 30 décembre 2021 |
| 65 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 42 | 16 août 2021 |
| 66 500 € | 2 463 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 42 | 29 mai 2021 |
| 145 500 € | 3 031 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 42 | 27 mai 2021 |
| 70 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 42 | 22 avril 2021 |
| 69 500 € | 2 574 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 42 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
19 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.