Prix immobilier à Puéchoursi
sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puéchoursi (81470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
271 900 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
280 660 €
Sur tout l’historique
1 172 €/m²
Habitants
114
Où se sont faites les ventes à Puéchoursi
Par type de bien
Dernières ventes à Puéchoursi
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 714 Route de Mouzens | 8 août 2025 |
| 140 000 € | 376 €/m² | Maison · 372 m² · 4 p. | 1405 Route de la Serre | 12 décembre 2024 |
| 271 900 € | 1 172 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 645 Route de Saint Julia | 10 novembre 2023 |
| 325 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 601 Route de Saint Julia | 8 juillet 2022 |
| 277 170 € | 1 630 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 688 Route de Saint Julia | 30 août 2021 |
| 302 400 € | 2 520 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5020 Lembals | 7 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5019 Lembals | 22 février 2021 |
| 280 660 € | 641 €/m² | Maison · 438 m² · 7 p. | 1613 Route de la Serre | 19 février 2021 |
| 249 000 € | 503 €/m² | Maison · 495 m² · 2 p. | 5052 Route du Village | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,62 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,41 €/m²
de 10,1 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,41 €/m²
de 7,7 à 11,5 €
Maison
10,46 €/m²
de 7,5 à 14,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Puéchoursi : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puéchoursi →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puéchoursi ?
Le prix médian au m² à Puéchoursi s’établit à 1 172 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 280 660 € au total.
Combien coûte une maison à Puéchoursi ?
Le prix médian pour une maison à Puéchoursi est de 271 900 €, soit 1 172 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 280 660 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Puéchoursi.